市场研究

4月28日，南昌市十四届人大常委会第二十二次会议通过《关于南昌市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要实施评估报告审议意见研究处理情况的报告》（以下简称“报告”）。报告主要阐明未来五年经济社会发展的总体要求、目标任务和政策举措

5月的南昌楼市就如同天气一样，渐行渐暖，受市场情况的表现，不少开发商都做好了在5月开盘或加推的打算

对比显示，从一个较大的时间跨度看，南昌地价、房价累计涨幅惊人。随着南昌大规模旧城改造的推进，腾出来的土地，可能会诞生更高的起拍价

备受社会各界关注的房地产税立法工作正在低调而有序地推进，记者从多方渠道获悉，房地产税立法工作由全国人大预算工作委员会具体牵头负责

随着南昌房价涨幅不断收窄，买家买涨不买跌心理作祟，南昌房市初显“疲态”。4月23日，记者走访获悉，多家房产公司推盘缓慢，开发商推出各种促销措施，一向坚挺的房价开始露出松动。一手房市场的疲态也传导给了二手房市场

南昌地产业内人士分析，在房贷收紧、部分城市房价下跌等因素冲击下，南昌楼市供需格局已经悄然发生变化，部分楼盘已经出现价格“暗降”现象，而更加明显的“降价潮”也在酝酿之中

国家统计局18日公布3月份全国70个大中城市房价指数。数据显示，3月份南昌新房价格环比、同比涨幅持续回落

这样低迷的行情也已持续2个多月，如再无好转或将延误第二季度的销售节点。在此大背景下，上周五多个楼盘申请了小户型预售许可，力图用“低总价”撬动市场，走出利空

4月15日，国土资源部发布了今年一季度全国城市地价监测成果，显示第一季度地价继续上涨但涨幅环比收窄，这也是地价涨幅在7个季度后首次收窄。据了解，多个城市土地市场在一季度各月呈现由热变冷的趋势

“尽管学术研究滞后，我们发布的是2012年全国30个城市房价泡沫排行榜，但对市场仍有较大的参考价值。”高波教授指出。报告显示，2012年全国房价泡沫度最大的城市是上海，第二是杭州，第三是南昌

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金地金茂正荣·悦风华，由三大品牌房企联袂匠造，12.29已首开6#洋房，近期加推了30#毛坯洋房，结构为一梯两户，建筑面积约96㎡，开盘均价12500-13000元/㎡，该批房源预计2020年交房。