陈宝存：土地财政状况决定未来5年房价涨50%以上

来源：陈宝存专栏南昌房掌柜 2014-03-26 07:01:07

[摘要]国土住建两部委清理小产权，并且提醒不要误读统一的城乡建设用地市场，事实上告诉我们，未来的土地征收方式不会发生改变。而土地管理法修正案取消征地补偿上限30倍，只能是征收环节难度加大成本高升

2013年全国土地出让金收入4.1万亿，资料显示，土地出让金支出4.06万亿，基本收支平衡。具体支出现在尚无明细，暂不分析2013年的土地出让收支情况。但是，2012年收支数据早已出台，那么我们看一下土地出让收益到底多少？地方政府是不是靠土地财政发工资的？

2012年，全国缴入国库的土地出让收入28886.31亿元，同比下降13.7%。同年，全国土地出让支出28421.85亿元，同比下降14.3%。其中：成本补偿性开支22624.9亿元，占支出总额79.6%；非成本补偿性开支5796.95亿元，占支出总额20.4%。2012年，全国土地出让收入用于廉租住房、公共租赁住房、棚户区改造等保障性安居工程支出593.01亿元，占当年实际使用土地出让收益的10.2%，比上年提高2.3个百分点。

同时最大变化在城市建设支出缩减上，数据显示：2012年，全国土地出让收入用于城市建设支出 3204.15亿元，比上年减少2360亿元，占当年实际使用土地出让收益的55.3%,比上年下降10.7个百分点。

分享到：

责任编辑：梁珮瑜

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

陈宝存：土地财政状况决定未来5年房价涨50%以上

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐