更要命的是,虽然万达现在和各大猎头公司都有联系,但由于工作强度和高要求,不仅现在万达自己招不到合适的人选,而且还要防止别的同行对着自己挖墙脚。在目前的中国商业地产界,万达扮演着“黄埔军校”的角色,经常能够看到万达一些职业经理人跳槽到其他商业地产公司。
因此,在万达自己的经营理念中,人才理念被放在了第一位,被视为“核心资本”,这些被万达培养的人才如何才能留住,又如何高效的尽快适应万达战略和高度上的转折,是王健林极为重视的问题。他甚至强调,今后很长一段时间,万达都要将人力资源的工作重点转向营运企业。
同时,万达仍然是“以王公为师”,王健林这位企业灵魂对于整个企业几乎就意味着一切。万达的接班人还远远没有浮出水面。对于立志做百年企业的万达来说,谁能继王健林之后,驾驭万达这个跨越多个行业的庞大商业帝国,或许是对万达发展边界的终极猜想。
为什么是《礼记》?
在王健林内部的2013年终讲话中,他又向全体员工推荐了一本书《礼记》。每年向员工推荐一本书,用好书去塑造企业文化,教化员工思想一贯是万达的习惯。不过,今年为什么是《礼记》?
《礼记》最重要的两个部分,一是礼法制度,一是修身思维。千百年来,礼记所蕴含的儒家道德教化与规范制度一直是君主统治国家的法宝。以此推测,万达已经成为一个数万员工的庞大帝国,但企业文化和内部管理一直遭受外界质疑,人员流失之严重也是王健林的心病之一。借《礼记》中对一个庞大国家机器运作的道德力量感召和归化,达到对万达帝国思想文化统一的最终目的,是否会是王健林推荐此书的一个隐含语境?
这也引发了另一个问题--庞大公司的治理向来是商业管理上的一个重要议题。快速的成长扩张,优厚的薪资待遇,令人尊敬艳羡的行业地位,令精英人才对万达趋之若鹜。但实际上,万达这些年来并没有十分鲜明的、理论性的管理理念。一旦速度放缓,或者一些环节出现问题,王健林能否在个人魅力和强硬手腕之外,更多用管理手段和制度性力量去解决一些隐疾,仍然令一些业界观察者存疑。
随着发展方向越来越脱离既有经验的范畴,王健林能否用大玩家的魔力玩转一切也是一个悬疑。人们还对他和马云关于电商10亿的赌注印象深刻,但随后,王健林就取消了这个赌注,万达电商“万汇网”在2013年12月正式上线,王健林宣称,“万达电商只许成功,不能失败,要求2014年电商覆盖所有广场,重点抓会员和数据”。
一位商业地产人士说,王健林的突然转调,意味着他也有判断失误的时候。从目前万汇网的运作来看,万达电商并没有走在行业前面,能否真正做好也值得怀疑。
线上部分仍有待长期观察,线下部分则存在更多隐忧。广东3幅地块的收回,被业界解读为王健林的万达拿地模式在某种程度上玩不转了——和地方政府政绩捆绑的内定拿地与快速开发,已经侵犯了很多同行的利益,并且很可能引起一些高层的异议甚至不满。
“万达进入的领域,谁都别想做老大。”王健林的这种充满自信和霸气的放言令不少同行不爽,但就目前来看,这的确是个不争的事实。然而问题是,是否万达涉足的每个城市,都足以将这些可怕的建筑群消化,而不会留下后遗症。
曾给万达做过咨询的一位专家指出,2014年之后,万达在更多偏远地区的综合体项目将面世,届时,无论是人才跟进,还是招商业绩都会面临着严峻的考验。谁也无法断定,一旦这种“唯快不破”的魔力开始褪色,会带来怎样令人担忧的一系列连锁反应?
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