南昌“凸”显省会聚集力，2020年拟开业项目11个

　　5万㎡-10万㎡的项目为省会拟开业主流

　　商业项目作为城市区域发展的产物，一直承载着活力中心、人群集散地的角色，为此在人们的固有观念中，似乎只有大型的综合体才有大势能，可以驱动城市区域发展，而小型城市综合体难以做到功能齐备，也难以为城市释放能量。

　　然而，随着几年来经济的发展以及存量时代的来临，对大型城市的规划趋于分隔成“多中心”模式的现代市场，越来越多的中小型商业体逐渐出现在人们的视野之中。5万㎡-10万㎡这个区间的项目，比较大型商业项目的实操难度低，又比小型商业项目的发挥空间大，可以规划更多商业业态，满足各区域消费需求。而在强调体验、内容为王的当下，中小型购物中心可以有针对性的定位、更合理的招商规划、打造更强的空间体验感。如武汉的武汉K11购物艺术中心、华发中城商都、武汉太和里、武汉百步亭·花园里;南昌的南昌新力时代广场、沁庐· 旅生活广场、南昌万寿宫历史文化商业街区;长沙的长沙佳兆业广场、长沙华润万家麓谷购物中心等项目。

　　其次，10万㎡-20万㎡的商业项目占比31%，其中不乏恒隆、万达等知名商企的加入;5万㎡以下的商业项目占比为19%，如武汉地铁壹站城、南昌进贤中央广场、长沙蟠龙商业广场等;20万㎡以上的超大型商业体仅占比8%，其中最大的为江西的梦时代广场，体量为48万㎡。

　　省会城市部分项目解析

　　*武汉恒隆广场

　　商业面积：17.7万㎡

　　开发商：恒隆地产有限公司

　　武汉的恒隆广场是恒隆地产在内地的第10个发展项目。这个总楼面面积达450,000平方米的商业综合项目，集购物商场、甲级办公楼以及服务式公寓于一体，预计于2020年起分期建成，势必成为武汉的新地标。在设计方面，其理念源自中国传统手工艺术品如意结，取其吉祥如意、四季平安的寓意，凝聚中国传统艺术的美学精粹、智慧内涵与美好祝愿。除了拥有瞩目的设计，武汉的恒隆广场更荣获美国绿色建筑协会颁发〝能源及环境设计先锋奖 — 核心及外壳组别〞金奖预认证，肯定项目在多方面均符合国际的环保标准。

　　*武汉K11购物艺术中心

　　商业体量：8.3万㎡

　　开发商：新世界中国地产有限公司