南昌“凸”显省会聚集力，2020年拟开业项目11个

　　据不完全统计，2020年，华中区域(湖北、湖南、江西)计划新开业购物中心达122(≥3万㎡)个，新增商业面积约1140万㎡，而从之前盘点文章的数据中不难看出(湖北;湖南;江西)，各个区域中的省会城市，无论是拟开业数量还是商业体量都处于全省的“领跑”地位。武汉、南昌、长沙的拟开业项目共计36个，总商业面积超365万㎡。一般来说，省会城市的人口较其他地市而言更为密集，且居民收入及消费能力相对一般的地市来说要高，因此率先选择对省会城市的投放成为了各商企的普遍意向。

　　如表所示，武汉的拟开业项目在华中区域的三个省会中数量最多，为15个，2020年恒隆、新世界、武商等备受瞩目的知名企业会相继落地，为武汉的商业大潮再添加巨浪。

　　长沙则有10个拟开业项目将于2020年开业，其中长沙荟聚中心、龙湖长沙洋湖天街、宁乡星河COCOcity等项目在当地市场的关注程度较为突出，值得一提的是，由英格卡集团运营的荟聚购物中心，此前在华中区域仅落址湖北武汉。南昌拟开业项目为11个，在2020年的拟开业项目中，新力、江旅等颇具实力的本土企业逐渐在商业市场的竞争中崭露头角。

　　作为中部六省唯一的副省级市和特大城市——武汉，除了拟开业数量上的优势外，总商业体量也在华中各区域中最为突出，商业的发展与武汉城市的发展密不可分，武汉是长江经济带核心城市、中部崛起战略支点，围绕武汉经济做投放是中部区域投资的核心选择，其占比达54%，超南昌与长沙地区占比的总和。随着商业的多元化发展，各区域对商业地产运营商也提出了更高要求，从明年拟开业的项目定位来看，各区域也力求找到与自己客群相匹配的特色，从而在激烈的市场竞争中分羹。