大汉阳部分开盘楼盘简评:
相比于大汉口、大武昌,大汉阳板块的供应数量一直都不多,上周同样仅有2盘入市,但整体去化情况良好,两个项目均完成日化100%的成绩。
位于汉南区的兰亭风华是上周开盘中均价最低的项目,作为新城区的毛坯楼盘,高性价比一直都是优势所在,兰亭风华占据汉南区马影河旁,是区域楼市主要的集中地,同时临近已全面开建的地铁16号线,再加上价格的优势,热度较为不错。
而汉阳区的招商公园1872项目则是汉阳为数不多的在售楼盘之一,坐落在区域景观最好的墨水湖南岸,体量大配套全是项目较大的优势所在,上周加推2号楼房源,也是项目最后的一栋高层,后期仅剩别墅在售,是最后的入手机会,全部123套房源也在开盘当天去化完成。
>>大汉口
南德长江城(黄陂—武湖)于7月24日加推5号楼,建面约121-169平米非毛坯房源,共186套,均价约11452元/平米(含2000元/平米精装),截止开盘当天,整体成交112套,去化率60%。
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南德长江城 均价:11452元/㎡ |
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天纵御景湾(黄陂—横店)于7月27日首推7、10号楼,建面约93-103平米毛坯房源,共280套,均价约9460元/平米(毛坯),截止开盘当天,整体成交280套,去化率100%。
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天纵御景湾 均价:待定 |
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阳逻万达广场御江(新洲—阳逻)于7月27日加推2、3、5号楼,建面约140-170平米毛坯合院房源,共34套,均价约24017元/平米(毛坯),截止开盘当天,整体成交34套,去化率100%。
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阳逻万达广场御江 均价:待定 |
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福星惠誉福星华府(江汉—杨汊湖)于7月27日加推4、8号楼,建面约82-143平米毛坯房源,共524套,均价约16328元/平米(毛坯),截止开盘当天,整体成交524套,去化率100%。
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福星惠誉福星华府 均价:16328元/㎡ |
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佳兆业悦府(东西湖—三店)于7月27日加推一期24号楼,建面约96-128平米非毛坯房源,共76套,均价约12900元/平米(含2500元/平米精装),截止开盘当天,整体成交76套,去化率100%。
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佳兆业悦府 均价:12900元/㎡ |
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东原阅境(东西湖—三店)于7月28日首推6、7号楼,建面约95-125平米非毛坯房源,共244套,均价约16000元/平米(含2500元/平米精装),截止开盘当天,整体成交164套,去化率67%。
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东原阅境 均价:待定 |
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华发四季(东西湖—三店)于7月28日首推7、8号楼,建面约90-117平米房源,共388套,均价约13525元/平米(可选1200-1500元/平米定制装修),截止开盘当天,整体成交255套,去化率65%。
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华发四季 均价:待定 |
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星河2049(江岸—后湖)于7月28日加推7、11号楼,建面约88-171平米非毛坯房源,共353套,均价约18171元/平米(含3000元/平米精装),截止开盘当天,整体成交329套,去化率93%。
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星河2049 均价:18171元/㎡ |
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大汉口部分楼盘简评:
大汉口毫无意外依旧是楼市推盘的主力区域,上周共有8个项目开盘入市,除了黄陂、新洲、东西湖等传统推盘大区外,主城区楼市也迎来了不少供应。
其中位于江汉区的福星惠誉福星华府以及东西湖区的佳兆业悦府,两个项目都是区域的热门楼盘,高性价比优势突出,开盘节点也较为密集,多次开盘去化情况都非常不错,上周加推毫无意外都完成100%的去化。
而位于新洲区的阳逻万达广场御江,上周推出34套合院别墅,均价比主城区个别别墅高,依旧全部去化完成,受欢迎程度较高;位于黄陂区的天纵御景湾则是横店版块的纯新盘,以毛坯、湖景等优势吸引,首次开盘就去化100%。
同样值得注意的还有东西湖区的纯新盘项目,在临空港新城利好不断兑现的情况下,区域楼市对购房者的吸引力较大,大批的纯新盘扎堆,大部分都是蓄客而不开盘,此次以东原和华发为代表的纯新盘首开,虽然去化情况仅在67%和65%,但首推房源较多,实际成交数量也较为不错。
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