当前位置:南昌房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖

新力和弘阳拿梦时代旁65亩住宅地 限价15110元/㎡

南昌房地产网-房掌柜 2019-01-29 11:00:45来源:房掌柜 整理
[摘要]1月25日,青山湖区梦时代旁编号DACJ2018063的二类居住用地开拍,据悉该地引起超过17家房企竞拍

  1月25日,青山湖区梦时代旁编号DACJ2018063的二类居住用地开拍,据悉该地引起超过17家房企竞拍,最终由江西赣越房地产开发有限公司和南昌弘阳房地产开发有限公司成功拿下,成交楼面价10411元/㎡,溢价率52%,总价9.9422亿元。

  该幅地块土地面积65.11亩,起拍楼价约6852元/㎡,限价15110元/㎡,加上装修限价,预计未来项目的售价最高为18610-19610元/㎡。

  地块区域位置

  此外,宗地范围内配建1628.36平方米非住宅提供给南昌工业控股公司,由南昌工业控股公司配合辖区政府对宗地范围内的区属、村属及个人私有的被征收房屋进行安置工作,配建房屋的产权性质不变。

3.png

  规划文件

  该地块位于青山湖区上海路以东、西安路以北、泰丰轮胎以西南昌橡胶厂生产区内,位于恒茂梦时代东南侧,离地铁1号线谢家村站不到500米,该区域多为老旧小区。

  地块其他要求:

  1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为15110元/㎡(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体办法按照“限房价、竞地价”项目商品住宅销售相关政策规定执行;

  2、宗地范围内配建1628.36平方米非住宅提供给南昌工业控股公司,由南昌工业控股公司配合辖区政府对宗地范围内的区属、村属及个人私有的被征收房屋进行安置工作,配建房屋的产权性质不变。竞得人须在签订《土地成交确认书》后5个工作日内,与青山湖区政府、南昌工业控股公司签订《原南昌橡胶厂项目配建还建房产协议书》,方可签订《国有建设用地使用权出让合同》;

  3、受让人须按规划要求配建配套建筑面积不小于1000平方米的肉菜市场,配套建筑面积不小于150平方米的邮政电信所,以及体育休闲设施、电动汽车充电设施、居家养老服务设施,建成后无偿移交给辖区政府指定单位,并将产权登记至其名下;

  4、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。具体装修要求按照《关于南昌市推进全装修住宅建设工作的实施意见》(洪府发﹝2017﹞67号)及《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》(洪房规﹝2018﹞1号)的相关规定执行;

  5、根据市政府办公厅抄告单(洪府厅抄字〔2018〕449号)文件精神,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

分享到:
责任编辑:陈洁

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 12019住建产业峰会盛况空前 mas住建集采开启住建产业新时代!

新闻推荐

  1. 12019住建产业峰会盛况空前 mas住建集采开启住建产业新时代!
  2. 2南昌地铁4号线再传好消息 沿线在售新房带你一览!
  3. 3李宏耕辞去融信第二事业部总裁职务 欧宗洪之子接替
  4. 4大湾区地铁+城际铁路+高铁均有进展 6月房价整体微涨
  5. 5财政部税务总局:房产无偿赠与直系亲属不征收个人所得税
  6. 6置业故事:老城区到潜力片区 他及时上车“低价”拿下心头好
  7. 7绿城优客房源良莠不齐运营成本加大 分散式模式瓶颈再现
  8. 8佳兆业拟额外发行优先票据 与4亿美元11.5%票据合并
  9. 9越秀底价拿下从化江埔街九里步果场地块 楼面价7329元/㎡
  10. 10半年冲刺!上周东莞楼市供需回升 高埗清溪和企石供应前三

楼盘推荐

视频推荐