中梁2.913亿获安义县77.8亩地 楼面价约2806元/㎡

　　2月11日，中梁旗下公司景德镇梁嘉置业有限公司以2.913亿元竞得安义县建设东路以北、凤山大道以东、学府路以西地块，溢价率45.65%，楼面价约2806.74元/㎡。

　　据了解，这是中梁地产在深耕江西地市之后，首次在南昌行政区域内拿地。

　　从地块位置来看，该宗地与绿地柏仕公馆一路之隔，位置处安义县城中心。

　　按照地块出让要求，

　　1、土地用途为商住用地，商业建筑面积占总建筑面积按不大于5%控制。建筑地坪标高向上不超过55米，并加强土地的复合利用。建筑间距执行新《南昌市城市规划管理技术规定》;

　　2、停车泊位：机动车位：住宅1.0车位/户，商业1.0车位/100平方米，配套0.8车位/100平方米。非机动车位：住宅0.5车位/户，商业1.5车位/100平方米，配套1.5车位/100平方米;

　　3、签订土地合同后六个月内开工建设，自开工之日起两年内整体竣工;

　　4、根据社区管理要求，应无偿提供不少于260平方米的社区管理用房。物管用房配建面积按《江西省城市规划管理技术导则》赣建规[2014]19号文件执行。开放型公厕面积不少于60平方米。垃圾收集站不少于60平方米。社区居家养老服务设施按照每百户不少于20平方米建筑面积无偿配建社区居家养老服务设施，且单处用房面积不得少于150平方米。符合海绵城市、绿色建筑、装配式建筑等要求。