马光远：房地产转折点已到来 不会现全国性跳水

刘戈：房地产行业已经吃了多年的小灶不应该再得到特殊的关照

房地产整体来说，过去这么多年一直是吃小灶的，像家里面孩子里面的老小，总是倍加呵护。现在来说，市场正在回归市场本来的规律。在这种情况下，这种小灶不应该再吃下去了，它应该回归像其他行业那样，不应该再得到特殊的关照。在这种情况下我觉得，让他们在这个过程当中，那些真正强的企业能够留下来，那些该淘汰要淘汰。

马光远：这一次不能再出手救市再走上以前的那条老路

有两句话可以讲未来政策的走向，第一，一定要尊重市场，也就是说，今天的房地产市场已经今非昔比了，以前是房子太少，供应不够，我们通过救市可以救起来，但现在如此大的供应量，在房子供应过剩的情况下，救市事实上是没有希望的，我们一定要尊重市场的选择；第二，要发挥政府的作用，房地产市场在目前情况下对于中国宏观经济的稳定是至关重要的，我们有很多指标证明房地产的重要性。

如果说房地产市场的下跌真的最终影响到中国宏观经济的话，我是一定要求中国政府一定要出手维持这个市场的稳定，但是我们一定要清醒的认识到，我们现在吃土地财政，我们现在完全依靠房地产，包括我们今天面临房地产下跌，我们感受到的这种痛苦，为难，尴尬，都是当年跟我们对房地产，对土地财政的过于依赖有关，我们这个时候是要摆脱对土地财政，对房地产依赖的时候，而不是说通过这一次的救市，我们再走上那条老路……