香港富翁半数看淡楼市人数同比增22%创新高

来源：中国新闻网南昌房掌柜 2014-03-19 10:15:41

[摘要]有调查显示，虽然2013年香港百万富翁人均拥有的资产数额下跌8%，至1200万港元，但百万富翁人数却达到73.2万人的调查以来新高，同比升22%

　　辣招令“炒楼”致富降

　　报告披露，2013年买入住宅物业的富豪比例为5%，同比下跌4个百分点；而买入商业物业的比例为3%，增加了2个百分点。此外，当问及对未来24个月的楼市前景时，在本身没有物业的富豪中，有88%希望楼价下跌；而在有物业的富豪中，也有56%希望楼价下跌。

　　表示，“投资”和“炒楼”向来是港人致富的两大主要途径，多年来一直“叮当码头”，2013年靠“炒楼”致富者突然大跌，与香港政府推出的楼市“辣招”成功令炒楼大幅减少不无关系。根据政府公布的数据，去年的楼宇买卖数量大跌四成，令来自楼宇的收益也随之减少。

　　供应增楼价或跌一成

　　她指该行分析师普遍认为美国将于2015年中加息，届时香港将会跟随，令楼市受到压力。预料今年全年香港楼价有可能下调10%，但与加息无关，主要是由于近年来楼价已经升至高位，加上市场供应增加，楼价从高位略有调整属正常现象。

　　她认为，长远而言仍会有不少港人热衷于“买楼致富”，因为楼宇不仅可以自住，亦可用来投资和作为退休安排，是财富管理的其中一个重要选项，故相信市场对楼市仍会有需求。不过她拒绝评论今年是否入市的好时机，仅表示市民应视乎自身的负担能力作出决定。

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责任编辑：王慧

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