有受访者表示,“用爸妈的钱买房,这也是我们这代人面对高房价的无奈之举。”
八成多青年:不能接受永不买房
在住房心态方面,有86.1%的被调查者认为,自己不能接受永不买房,租房居住到老,其主要原因有两点:一是文化使然,不买房感觉人生没有“立”起来;二是当前租房市场不规范,租房常会被单方解除合同,遭遇清退,因此不可接受长期租房。
值得注意的是,仅11.8%的被调查者从投资角度思考,认为购房可保值增值,租房不具备此功能。考虑为后代留下可继承产业的则更小众,占比不足一成。
在考察住房对青年的意义方面,调查显示,多数青年在结婚前将住房视为栖身之所,而在结婚后则将其视为家庭的港湾。对于住房与幸福的关系,多数人认为有房与幸福有关,但不是决定因素,而有超过三成的人认为有房是幸福的决定性因素。
40岁不能买房 七成人要离京
在居留意愿与住房状况的关系上,调查显示,对于目前租房居住的青年,如果在40岁后,仍无法在北京租住或购买到稳定宽敞的居所,则他们中会有超过七成的人选择离开北京。
即便是在职业稳定性较强的党政机关青年中,这一比例也在57%左右的高位。这一点凸显了住房对于青年群体的重要意义,也启发社会管理者,可以利用住房资源的分配与保障,实现“以房管人、以房留人”的目的,从而起到“留住人才,分流人口”的功效。
建议
提升租房安全感 减青年购房压力
课题组认为,在京青年群体普遍面临租房难、租房权益保障难等问题,并加剧了他们对租房居住的不安全感,进一步强化了他们通过购房获得稳定居所的意愿,从而给购房市场增加了价格上涨的潜在动力。
调查发现,如果有居住条件良好、租金价格稳定、能长期租用的房源,在京青年人才愿意在较长时间内以租房方式解决自己的居住需要,从而有可能缓解青年急于购买自有住房的焦虑心态,降低购房的刚性需求。
为此,管理部门应当拿出相应的办法,健全监管体系,解决租房市场的供需矛盾,打击虚假租房信源,提升租房居住者的安全感。
2022-02-15 09:59
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