@南昌市民 红谷滩中心区两地块规划拟调整 方案正公示

　　日前，南昌市自然资源局发布关于《南昌市红谷滩中心区D-4、D-6地块控规局部调整方案》的批前公示。

　　红谷滩中心区D-4、D-6地块地处八一大桥北桥头，用地内除现状建成的红谷一小及中兴华庭小区外，其余房屋年代久远，且地势低洼，周边环境脏乱差。2017年，该区域经南昌市政府批准列入城市棚改计划。红谷滩新区提出，该处用地除建设部分住宅(含还建住宅)外，还将拟引进商业商务性综合体项目，需将该地块控规调整，为此，红谷滩新区管委会提出申请。

调整前D-4地块图则

调整前D-6地块图则

　　根据公示，D-4-1地块由发展建设用地调整为二类居住用地，容积率不大于3.1。D-6-1地块由商住用地(容积率不大于4.3)划分三个地块，分别为D-6-1-01地块(商务、商业用地)、D-6-1-02地块(二类居住用地)、D-6-1-03地块(服务设施用地)，容积率分别不大于2.1、3.0、0.8。

调整后D-4、D-6地块图则

　　根据地块规划控制条文显示，D-6-1-03地块为幼儿园用地，规划规模为12班;D-6-1-01、 02、03地块可统一规划，规划指标可综合平衡，地块边界线可结合修建性详细规划调整，但商业商务设施须沿红谷中大道布局;红谷中大道规划有轨道机场线，D-6-1-01地块的建设应与轨道交通部门协调。