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融信6.96亿摘九江过百亩地 成交楼面价约5168元/平

南昌房地产网-房掌柜 2019-06-12 09:54:03来源:房掌柜 整理
[摘要]融信旗下九江融玺房地产开发有限公司以总价6.96亿元摘得九江浔阳区一宗商住用地,成交楼面价约5168元/㎡,溢价率3.77%。

6月11日,融信旗下九江融玺房地产开发有限公司以总价6.96亿元摘得九江浔阳区一宗商住用地,成交楼面价约5168元/㎡,溢价率3.77%。

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据了解,该地块为人民路西侧(绿豆湾棚改)地块,编号为DGA2019007号地块,位于九江市浔阳区人民路西侧,绿豆湾路两侧,为商住用地(商业建筑所占建筑面积比例3%)。地块面积101.0607亩,规划容积率FAR≤2.0,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥25%。土地起拍价高达664万元/亩,起拍楼面价4980元/㎡,起拍总价6.71亿元。

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土地出让要求:

1.该宗地采用装配式施工的建筑占总建筑的比例不低于10%,装配式建筑预制率不低于15%。未按装配式建筑要求进行建设的,不予市场准入并记入黑名单。

2.物业管理用房、公厕及业主共用设施设备用房等公共建筑、群众体育健身等设施 由土地竞得人负责建设,依法属于全体业主共有;

3.幼儿园由土地竞得人建设后无偿移交给当地教育行政部门;社区居家养老服务设施、社区用房等由土地竞得人建设后无偿移交给辖区所在地的政府相关部门。上述配套设施均须与首期建设的居民住宅区同步规划、设计、建设、验收和交付使用。

 (整理自乐居、中国网地产、江西省土地使用权和矿业权网上交易系统)

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责任编辑:黎燕霏

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