近日,南昌市城乡规划局公布了多个新楼盘案名,并通过了其规划和建筑方案,包括中奥滨江荟、新力鸿园、美的新力公园天下、新力弘阳府。
中奥滨江荟
12月21日,九龙湖4幅3限地块开拍,其中,DAEJ2018050地块被江西中奥置业有限拿下,楼面价3608元/㎡,毛坯限价11700元/㎡。
该项目位于红谷滩新区九龙湖片区城运路以东、上饶大街以北(JLH702-C02地块),面积52.503亩,容积率3.5,总建筑面积约12.25万方,住宅面积不超过3万方。
美的新力公园天下
12月26日,南昌市城区2018年较后一宗住宅拍出,南昌市美的房地产开发有限竞得该宗地块,楼面价6294.06元/㎡。该地块须配建配套基层社区服务中心和9班幼儿园,住宅毛坯限价11900元/㎡,144平方米以下实施全装修建设。
从案名中也不难得知,该项目将由美的、新力合作开发。目前在南昌市场,似乎新力成了“香饽饽”,不少外来房企均选择与新力合作开发。
新力弘阳府
2019年1月25日,青山湖区梦时代旁编号DACJ2018063的二类居住用地开拍,该地块位置比较优越,具离地铁1号线谢家村站以及梦时代广场都很近。
据悉该地引起超过17家房企竞拍,最终由江西赣越房地产开发有限公司(新力)携手南昌弘阳房地产开发有限公司地产成功拿下,合计楼面价达10411元/平米,溢价率52%,总价9.9422亿元。该地毛坯限价为15110元/平米。
从拿地到现在也不到两个月,目前该项目案名、规划、建筑设计方案已通过审批,可见新力的速度。
(房掌柜整理来自洪城时刻、南昌市城乡规划局、乐居买房)
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