安居G01要打造城北“江湾城”？ 这样的燕子矶你可能不认识

提起燕子矶，23800元/平的楼面价，不得不让人重新审视这个正在崛起的新城板块！

“曾经爱理不理，如今你高攀不起”可谓如今燕子矶板块的真实写照。随着南京近两年的发展，城北的燕子矶板块异军突起，博得了不少眼球。从土拍地价突破2万大关，再到地铁、教育、商业配套利好不断，燕子矶新城已经逐渐成为全南京最为宜居的滨江新城之一。

楼面价比肩房价 燕子矶板块才刚开始

随着融创、电建、弘阳、中航等大牌房企的扎根进驻，目前燕子矶板块的在售房源整体均价约在24000-30000元/平，而上月底南京的一场土拍，燕子矶的G01地块成为众多房企关注的焦点，该地块经过激烈角逐，突破了政府设定的最高限价，最终通过摇号的方式被安居集团以2.38万/平米的楼面价竞得。至此，融创以17945元/平米创造的的燕子矶最高楼面价成为历史，燕子矶未来出让的地块将向23800元/平看齐。据传，安居集团有意携手大牌房企，共同打造燕子矶滨江豪宅，仁恒、融创均有参与的可能性。

燕子矶G01地块的成功出让，为燕子矶区域房价破“3”提供了有力支撑，“面粉价接近面包价”，更是城北燕子矶新城崛起释放的有力信号。此外，值得一提的是，在今年2月份南京国土资源局公布的一份2017年上半年经营用地出让计划中，燕子矶新城计划出让宅地24.13公顷，占全市供地计划的8%，成为南京今年上半年的供地主力，未来燕子矶板块的发展潜力更值得期待。

1号北延线正在施工 五年内燕子矶三线傍身

今年是南京城建大爆发的一年，地铁建设是南京城建的重头戏，作为南京政府重点发展的下一个滨江新城，燕子矶新城的地铁建设不落下风。4月7日，南京地铁公布了5条地铁线路的建设进展，其中贯穿燕子矶板块的1号北延线传来最新进展，该线的二桥公园站一期的围挡已经完工，目前正在紧张施工。

1号北延线是一条续建地铁线，南起既有1号线迈皋桥站，北至二桥公园站，全长6.54公里，总共设有5座站点。19日，南京地铁铁发布1号线北延工程土建施工预审公告。据了解，1号北延线正式开建后，将分为三个工程标段来进行建设，工期从今年6月开始持续到2019年的12月，但考虑到这只是工程的土建时间，算上轨通、电通、装修、试运营等环节，该线开通运营最早也要到2020年年中。

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