武汉10月土拍再度来袭 将挂牌10宗地75.33亿起拍

2018年10月23日、24日，武汉将挂牌出让10宗地，其中P（2018）106号至110号于10月23日网上挂牌出让，P（2018）111号至115号于10月24日现场挂牌出让。10宗地中汉阳黄金口1宗，蔡甸奓山2宗，东西湖区4宗，东湖高新区3宗，此次地块除1宗工业用地以外，有8宗涉宅用地，1宗纯商服用地，地块位置均为武汉最近的热门区域。

10宗地块中有8宗设置了最高出让价，在竞价达到设定的出让最高价后，按“现场竞配建”方式确定竞得人。此次10宗地总出让面积667958.73平方米，总起始价753271万元。

P（2018）106号地块位于汉阳区黄金口都市工业园金花路与百威路交叉口东南角，土地面积31015.56平方米，工业用地，容积率1.2-2.5，网上挂牌出让，竞买保证金3605万元，起始价3605万元，楼面价464.93元/平。

P（2018）107号地块位于蔡甸区奓山街九康大道与常禄大街交汇处以西，土地面积66767平方米，住宅用地，容积率2.7，网上挂牌出让，竞买保证金36055万元，起始价36055万元，楼面价2000元/平，出让最高价72110万元，最高楼面价4000元/平。

P（2018）108号地块位于蔡甸区奓山街千子山大道与常欢大道交汇处以东，土地面积52205平方米，住宅用地，容积率2.8，网上挂牌出让，竞买保证金29235万元，起始价29235万元，楼面价2000元/平，出让最高价58470万元，最高楼面价4000元/平。

P（2018）109号地块位于东西湖区宾新路以西、三店西路以北，土地面积42807.56平方米，住宅用地，容积率2.8，网上挂牌出让，竞买保证金75180万元，起始价75180万元，楼面价6272.26元/平，出让最高价128090万元，最高楼面价10686.53元/平。

P（2018）110号地块位于东西湖区金银湖街汀香北路西、马池中路北，土地面积22312.08平方米，住宅、商服用地，容积率住宅3.5、商服4.2，网上挂牌出让，竞买保证金42050万元，起始价42050万元，出让最高价67270万元。

P（2018）111号地块位于东西湖区环湖中路南、北区一路西，土地面积66657平方米，住宅、商服用地，容积率3.43，现场挂牌出让，竞买保证金139570万元，起始价139570万元，楼面价6104.53元/平，出让最高价244490万元，最高楼面价10693.53元/平。

P（2018）112号地块位于东西湖区花园中路以北、学府北路以东，土地面积59430.94平方米，住宅、教育用地，容积率住宅3.94、中小学0.98，现场挂牌出让，竞买保证金122150万元，起始价122150万元，出让最高价183220万元。

P（2018）113号地块位于东湖新技术开发区光谷三路以东、何刘路以南、三星路以北、紫兰路以西，土地面积169303平方米，住宅用地，容积率3.32，现场挂牌出让，竞买保证金165498万元，起始价165498万元，楼面价2944.35元/平，出让最高价325408万元，最高楼面价5789.29元/平。

P（2018）114号地块位于东湖新技术开发区高新大道以南、光谷三路以东，土地面积92215.28平方米，住宅用地，容积率2.2，现场挂牌出让，竞买保证金94438万元，起始价94438万元，楼面价4655.02元/平，出让最高价188776万元，最高楼面价9305.1元/平。

P（2018）115号地块位于东湖新技术开发区高新大道以南、豹溪路以东，土地面积65245.31平方米，商服用地，容积率2.0-6.4，现场挂牌出让，竞买保证金45490万元，起始价45490万元，楼面价1089.4元/平。