近日,江北某豪宅盘的业主因为车库淹水等问题在售楼处公开维权,其中最“才情”一幕,业主们编出一首《维权歌》,愤怒与无奈尽在歌中,让人不禁动容:
“业主们起来,起来!不要说我们只能忍受,我们要做小区的主人,这是最后的斗争!团结起来到明天,豪宅的梦想就一定要实现!这是最后的斗争,团结起来到明天,豪宅的梦想就一定要实现!”
说起来,维权在南京楼市里并不少见,小掌柜也时常感叹楼市“水太深”。“3.15”是消费者们的节日,昨日(3月14日)小掌柜已经为大家列出2016年南京楼市“五大套路”,但在这个庞大又复杂的市场里,陷阱何其多,说起来都是心酸泪。所以今天继续推出第二弹,以提醒各位买房人,小心被套路。
点这里复习:质量维权不断、虚假宣传不休南京楼市的套路你都躲过了么
1.样板间里有“大学问”
购房者在买房之前都喜欢先去看看样板间,实地感受一下未来的住宅。但大家也需要知道,样板间是个很能藏“猫腻”的地方,千万别被漂亮的装潢给忽悠过去了。
为了让空间显得更宽敞,会有楼盘把样板间放大尺寸,同时定制小家具、不做门、故意不放置大型家具,利用灯光、镜面配合造城大空间的视觉感,这已经成为人尽皆知的“潜规则”。
更要注意的是有做样板间的时候把平台、设备间直接包含进去,但实际上封闭空间都是需要业主自行操作的,说不定还会造成违建。
▲逛样板间时,大家要多留意这样的提示牌
在这里小掌柜要敲黑板划重点了:去样板间,一定要擦亮眼睛!首先,严格对照户型图看样板间,注意样板间改动的部位;其次,仔细观察样板间各处标注的提示,它会提示你样板间与实体交付时的差距;再次,建议各位可以自己带上卷尺,实际测量一下空间,以做出更准确的判断。
当然,小掌柜天生对做实体样板间的楼盘项目有好感。样板间就是日后要交付的实体房,不需要业主费尽心思去到处“找茬”,光是这份坦荡荡的底气,就自动增加不少可信度,你说是么?
2022-09-05 17:18
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