谁是重头戏，谁是开胃菜？金科华南猜想

　　1、 更重视。这次的华南战略发布会，上升到了金科集团的层面，邀请函上的“东道主”就透露了这一点，这里感觉金科憋了口气要放一个大招。

　　2、 格局更高。

　　2017年6月14日的《金科地产集团股份有限公司发展战略规划纲要(2017-2020)》里就提到了华南。“未来，公司将大力发展以广深为核心的粤港澳大湾区城市群。”

　　剩下的悬念其实不多。

　　金科如何解读“华南价值”?金科能否拿首秀“圈粉”当地人?

　　一个区域的战略发布会，套路都差不多，套路越少，诚意就越多，

　　期待金科能打一张“非典型性区域战略发布会”的“反套路牌”。

　　猜想二：诠释东方?

　　坊间流传，华南战略虽然是重头戏，需要金科浓墨重彩，但“东方人居美学主题展”也并不只是开胃菜。

　　从九曲河甚至更早开始，金科致力于倡导“东方文化自信”。精神是形而上的，如何在一场发布会上成功的体现“东方文化自信”的精神诉求呢?

　　这里更考验金科的文化诉求的现场场景化展现。一般来讲，展场布置、物料、伴手礼、有一定“东方文化符号”的人、或者文创延伸品等，都可以传递出精髓和神韵，至少可以肯定的是，会有一场关于东方居住美学的展览，对传统文化进行全新表达。

　　期待看金科现场的巧妙心思，融“东方文化”于细节中，让人犹如身临其境。

　　猜想三：新产品线?

　　不要忘了一个细节，3月5日流出的金科佛山项目，疑似案名为“金科博翠天下”。

　　华南战略+金科产品线发布，两件事儿放在一起似乎感觉各自抢了对方的风头，但仔细一想，从华南战略，到华南首个项目“博翠天下”，再到首次官宣“博翠系”产品，再到发金科产品系，逻辑上刚好可以构成闭环!

　　2017、2018年，数个以“博翠”和“集美”为前缀的项目面世，其产品具有丰沛的功能性、厚实的品质感、合宜的舒适性、广泛的认同度，在当地市场享有国民度和美誉度。

　　从金科的动作来看，它似乎在密集向市场推出其升级后的产品序列。但如今，这些具体的住宅产品线却并未正式对外发布，对于金科的量级来讲，也是时候告诉中国楼市，金科有哪些系列。

　　这部分留下的疑问是：从前期的“博翠”、“集美”表现来看，基本涵盖了高端系和首改系，这2个会放在产品线里，是大概率的事件

　　。

　　几乎每家房企，在产品线的布局上都会有顶级产品序列，金科的顶级产品，目前九曲河算是代表，它也很可能单独成为一个产品系，在这次发布会上推出。

　　金科，打一场未来之战?

　　眼光看长远，各种猜想背后，金科是在打一场未来人居之战，华南版图是“主战场”之一，“武器”包括东方人居美学下的金科产品线。

　　从2017年6月14日金科发布《金科地产集团股份有限公司发展战略规划纲要(2017-2020)》开始，金科按下了发展快进键——

　　首先，扩大版图。

　　金科将以国家城市群发展战略为导向，战略布局以二线热点城市为主，一线和中心三线城市为辅。紧跟“三圈一带”区域战略：即围绕京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带进行区域战略布局。

　　其次，练足内功。

　　为打造美好生活，从居者角度也就是客户端发力，不断的锐意进取，自我突破，实现竞争力的持续加强，博翠、集美系列产品，陆续出现在市场上，带给居者感受。

　　4.18，倒计时。悬念即将揭开，期待金科带来更多意料之外的惊喜。相信金科在未来更将以生活场景的突破和重构，带给这个时代更为深远的启示。