许家印：恒大2020年总资产达3万亿 几亿的事就不说了

　　3月26日，中国恒大(03333.HK)披露了2017年年度业绩，各项财务数据表现亮眼。下午，中国恒大在香港召开了业绩发布会，董事会主席许家印出席，携公司总裁夏海钧、财务总监潘大荣回应了媒体关注的问题。许家印在发布会上从“新起点、新战略、新蓝图”三方面，阐释“新恒大”。许家印宣布，到2020年底，恒大将实现总资产3万亿元、年销售规模8000亿元、年利税1500亿元，成为世界百强企业。

　　业绩报告显示，2017年度，中国恒大实现合约销售金额5009.6亿元，同比增长34.2%;合约销售面积5029.9万平方米，同比增长12.6%;合约销售均价9960元/平方米。同比增长19.2%。以销售金额排行，恒大去年位列行业第三，排在碧桂园、万科之后，让出了第一的位置。但另有数据显示，恒大在权益销售金额上面仍稳居行业榜首。

　　中国恒大2017年的营业额为3110.2亿元，同比增长了47.1%;净利润370.5亿元，同比增长110.3%;净利润率11.9%，上升了3.6个百分点。截至2017年底，总资产17618亿，同比增30.4%;净资产2422亿，同比增204.3%;土地储备3.12亿平方米;现金余额2877亿。夏海钧在介绍去年业绩时表示，2017年公司由“规模型”向“规模+效益型”转变，取得了显著的成绩，多项核心指标行业第一。

　　在发布会现场，刚刚结束“两会”行程且成功连任全国政协常委的许家印心情不错，面对媒体记者的提问也尽力予以回复。今天的一大亮点是，许家印用7组数据对比了当前与上市之前，用于阐述“新恒大”的概念，今天发布会的主题也与此相关。

　　许家印说，新恒大就是今天的恒大，已经是世界200强企业，和过去的恒大(上市之前)不一样了。许家印现场列出7组数据：相对于2008年底，即上市之前的数据，恒大的总资产增长了62倍，净资产增长了28倍，年销售规模增长了84倍，毛利润增长了76倍，年利税增长了61倍，核心利润增长了270倍，土地储备增长了7倍。

　　相比于对媒体记者提问的回答，上述数据是许家印主动说出的。许家印还说，到2020年底，实现总资产3万亿，年销售规模8000亿，年利税1500亿，负债率下降到同行中低水平，成为世界百强企业。这是恒大未来三年的新蓝图，许家印在现场进行描述，让大家感受。

　　首次透露出的还有恒大新的产业布局，许家印说，恒大要积极探索高科技产业，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的产业格局。探索高科技产业，这是恒大第一次提出，在回答记者提问之时，许家印重新强调是“探索”。

　　答问环节同样精彩纷呈。有记者发问，恒大地产A股上市的进展如何?现在还没有派息计划，是不是要等A股上市之后才能派息?夏海钧回答，A股上市方面，公司和监管层面的沟通非常顺畅。之后许家印也补充说，关于回A，积极沟通，一切正常。关于派息，夏海钧表示，之前已有公告，在A股完成上市之后才能派息，在完成A股上市之后，公司会召开特别股东大会，把以往应分得股息全部派发。

　　夏海钧还对土地储备的构成进行了解析，70%在一二线城市，30%在三四线城市，其中有57%是并购而来，这种机遇是非常难得的，增加了优质的土地储备。夏海钧表示，2018年土地增长目标会略低于往年，或者负增长，恒大的土地储备完全能够支撑未来五年的发展，对未来的增长不用担心。

　　（资料来源证券时报、澎湃新闻）