多家大牌房企纷纷进驻 南昌上周新建区楼面价创新高

　　2月24日，南昌新建区上演鸡年首场土地抢夺大戏。当日共推出三宗商住地块，其中一宗地块吸引了17家房企参与竞拍，历经9小时的激烈“厮杀”，919轮喊价，最终被某大型房企以60亿元拿下，成交均价达到1782万元/亩，楼面价9092元/㎡，溢价率256.4%。另外两宗地也拍出了8625元/㎡和8123元/㎡的楼面价，三大地块的激烈角逐使新建区“面粉”价格直逼“面包”价格。

　　新地王位于心怡广场旁楼面价9092/㎡

　　据悉，新建区上周共出让三宗商住用地，共计426.302亩土地。首宗开拍的DAK2017001地块面积约为337亩，吸引了17家房企参与竞拍，最后以楼面价9092元/㎡刷新新建区商住用地地价新纪录。

　　资料显示，DAK2017001地块位于新建区幸福北路东侧，处新建区腹地，周边配套较成熟，距离新力帝泊湾(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名) 等小区仅一路之隔，旁边有北岭小学、新建一中、新建二中，加之地块内规划配套幼儿园，教育配套相当完善，而且新建区政府、心怡广场就在地块周边。记者了解到，目前该地块附近有新力怡园、汉港凯旋城(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名) 等楼盘在售，价格为8500~11000元/㎡不等。

　　业内人士表示，该地块周边配套成熟，体量较大，利于规划，且开发周期长，被诸多房企视为香饽饽。

　　大牌房企纷纷进驻 区域发展令人期待

　　近年来，绿地、正荣、新力、当代、华润等多家大牌房企纷纷进驻新建区，年初新城吾悦广场正式落户，首创奥特莱斯国际名品商业综合体即将开业……此外，绿地中央公园营销中心已正式对外开放，拟打造120万方聚住宅、办公、商业、酒店、超高层、双创中心六位一体的第五代商业综合体shopping park。随着大牌房企踊跃入驻及未来商业格局的全面打开，新建区的人居水平将得到极大的提升。

　　做为红谷滩的西进门廊，新建区的交通，医疗、商业配套逐步完善，是离红谷滩中心区最近的区域，完全可享受CBD的优越配套。另据了解，连通红谷滩、新建区、经开区的黄家湖立交今年6月通车，这也将大大提升新建区的区位优势。

　　上周全市新房成交1151套 环涨1%

　　据南昌房地产信息网统计数据显示：上周(2月20~26日)，南昌市区新建商品房住宅共计成交124363.14㎡，环比下降2%，合计1151套，环比上涨1%;非住宅共计成交32175.12㎡，环比下降42%，合计451 套，环比下降54%。