总结来看,此轮调控仅限于热点城市,目的在防风险而非控房价,经济企稳也给调控腾挪出了空间。短期看,投资性购房比例大、金融属性突出的城市,楼市将量价齐跌,深圳等城市调整幅度较大。但是,楼市对于稳增长、稳投资、稳财政的地位中短期并未改变,宽松的货币环境和“资产配置荒”预期也未改变。正如李克强总理近期所言,今后城镇化还要经历相当长的过程,住房需求将呈增长态势。因此,中期内楼市回升将是大概率事件。
2022-02-17 10:38
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