19日,国家统计局发布70城房价,数据显示,8月南昌房价环比上涨1.6%,同比上涨13%,连续上涨11个月。南昌新浪乐居记者了解到,目前南昌房价继续走高,但成交量并没有同步放大,相反,“金九”南昌新房成交连降2周。南昌新浪乐居数据显示,上周(9.12-9.18),南昌新房共成交1141套,继之前一周下跌13.36%。其中,住宅成交960套,较前一周环比微涨2.56%;非住宅成交181套,环比大跌43.08%!
高新区西湖区经开区新房成交势均力敌
上周南昌新房成交区域排名,红谷滩新区新房成交稳居榜首,成交400套,成交占比30.76%,其中住宅成交311套,非住宅成交40套。高新区新房成交208套紧随其后位列第二,其中,非住宅成交95套遥遥领先红谷滩;西湖区区新房成交191套夺得第三,其中住宅成交180套仅次于红谷滩;经济技术开发区新房成交172套、湾里区新房成交132套分别排名第四、第五。从成交数据可以看出,高新区、西湖区、经开区新房成交势均力敌!
南昌万达城成交均价过万仍夺得周榜亚军
那上周又是哪些楼盘在大卖?根据南昌房地产信息网七天移动住宅成交TOP3显示,上周移动住宅成交top3,位于九龙湖板块的西站瑞都稳居第一,一周成交127套,成交均价8265元/平;同样位于九龙湖板块的南昌万达城一周网签59套,成交均价10726元/平,夺得第二;而位于经开区板块的中国铁建青秀城排名第三位,成交52套,成交均价7359元/平。
上周依旧延续之前几周的状况,抑或受中秋小长假的影响,不少楼盘都把推货步伐放得很慢。据南昌新浪乐居目前统计,上周南昌2个楼盘加推,它们分别为大唐东汇和万科金域国际。据悉,9月17日,大唐东汇二批次洋房应市再开,前期预约登记超350组客户涌向售楼处,短短1小时,所推房源迅速销售一空,再现一房难求的热闹场面。同一天,万科金域国际加推21号高层。购房享5千抵3万2优惠,预计2017年年底交房。
虽说“金九银十”是传统的购房黄金时期,也是开发商能否完成业绩的关键时间点,而今年南昌楼市的“金九”似乎失去昔受捧环。虽然不少开发商抛出“橄榄枝”,推出众多折扣优惠,但购房者依旧观望情绪浓厚。业内人士分析称,南昌房价11连涨,购房者对降价的预期日渐增强,开发商若还不对房价做出调整,市场将会陷入僵局,“银十”能否迎来大反转将打上一个大大的问号!
2022-02-17 10:28
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