胡葆森：三四线城市发展空间大房价不可能下降

来源：每日经济新闻南昌房掌柜 2014-03-13 11:00:00

[摘要]全国人大代表、建业地产董事局主席胡葆森认为，中西部地区有问题的城市只是个案，3亿人进城对于开发商来说就意味着机会；全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森表示，随着新型城镇化的推进和户籍制度的改革

业内人士认为，商业地产的泡沫在加剧，建业集团对这一块的投资也很谨慎。以建业十八城综合体为例，胡葆森说，建业十八城(包括写字楼、院线、酒店)持有的面积通常在10%左右，一般不会超过15%，这个比例在每个时期都不一样。目前建业在迅速提升规模，现金流的需求比较迫切，自持就不能那么多。到了500亿规模以后，持有的规模就会逐渐加大，这跟企业的发展阶段，也有一定的关系。