南昌8日交易4宗地块 朝阳洲一住宅用地溢价成交

　　三宗地块起始价成交

　　据悉8日拍卖的4宗地块编号分别为：DAFG2013091、DACJ2013083、DAK2013042、DABJ2013081。其中DAFG2013091地块位于南昌市京东大道以东、高新七路以西，地块面积13068平方米(合19.602亩)，规划用途工业用地(金属表面处理项目配套的仓库等设施)，出让年限50年，起始价28.4万元/亩，被江西恒大高新技术股份有限公司以起始价拍得，成交总价为556.6968万元。

　　DACJ2013083位于青山湖区昌东大道以西、朱桥东路以南，地块面积4439平方米(合6.658亩)，规划用途加油加气站用地(加油站)，出让年限40年。起始价位560.0万元/亩，被中国石油化工股份有限公司江西南昌石油分公司以起始价拍得，交易总价3728.48万元。

　　DAK2013042号地块位于南昌新建县望城新区学院北路南侧、创业中大道西侧，总面积69417.33平方米，规划用途商服、住宅，出让年限为商服40年、住宅70年。起始价120.0万元/亩，被江西江铃房地产股份有限公司以起始价拍得，成交总价为12495.12万元。

　　DABJ2013081现场图

　　一住宅用地溢价成交

　　另外，8日拍卖的地块中有一宗为纯住宅用地， 编号为DABJ2013081，位于南昌西湖区朝阳新城云海路以北、圆常寺路以东，地块面积31271平方米(合46.906亩)，规划用途为住宅用地，出让年限为住宅用地70年、配套商业40年。起始价600.0万元/亩，被江西海亮房地产有限公司以889万元/亩拿下，交易总价41699.434万元，溢价48%。

　　据时间显示，其余三宗地块都在开拍后五分钟之内交易成功，而这宗住宅用地却在开拍后两个小时才结束，可见拍卖过程十分激烈。

　　朝阳洲近年来住宅发展飞速，云集了各大知名房企。江西海亮房地产有限公司此番高价拿地，不知将给我们带来怎样的新产品。