南昌12宗土地揽金25亿 朝阳新城价值洼地仍热闹

　　2014年南昌土地市场迎来开门红，截止1月31日，共成交12宗土地，总面积613851.57平方米，出让总金额254710.5564万元。南昌市朝阳洲板块一住宅用地，被江西海亮房地产有限公司溢价48%拿下;湾里区规划三路以北、招磨一路南侧、磨盘山北路东侧一商住用地，被新余市鑫瑞投资有限公司溢价26.28%夺得。

　　2宗溢价成交

　　青山湖区一地块以楼面价16798元/㎡成交

　　此次成交12的地块中有一宗为纯住宅用地， 编号为DABJ2013081，位于南昌西湖区朝阳新城云海路以北、圆常寺路以东，地块面积31271平方米(合46.906亩)，规划用途为住宅用地，出让年限为住宅用地70年、配套商业40年。起始价600.0万元/亩，被江西海亮房地产有限公司以889万元/亩拿下，交易总价41699.434万元，溢价48%。

　　据时间显示，其余三宗地块都在开拍后五分钟之内交易成功，而这宗住宅用地却在开拍后两个小时才结束，可见拍卖过程十分激烈。

　　10日成交的湾里区规划三路以北、招磨一路南侧、磨盘山北路东侧一商住用地，被新余市鑫瑞投资有限公司溢价26.28%夺得。总面积为94135.9平方米，总金额为62412.168。

　　青山湖区昌东大道以西、朱桥东路以南一地块以楼面价16798元成交，为中国石油化工股份有限公司江西南昌石油分公司加油加气站用地。