双方矛盾激化后,绿城中国的股价多日下跌。11月20日,绿城全天急跌6.08%,创下3个多月来的最大跌幅,最终报收于7.10港元/股,而这也是绿城中国股价连续第5天下跌。
闻风而动的投资机构纷纷下调绿城中国的目标价。
作为财务投资人的九龙仓,这次终于坐不住了。11月19日晚间,九龙仓副主席周安桥赴杭州斡旋,孙宋重回谈判桌。据时代周报记者了解,融创和绿城此次都出动了多位高层参与谈判,融创带队的集团总裁汪孟德,绿城派出的是天册律师事务所的徐国宁和曹舟南,其中曹舟南是浙江省财政厅官员出身,此前一度离开过绿城。
筹钱已不是最大问题
在冗长而紧锣密鼓的4天谈判后(11月23日),收官消息传来。时代周报记者从知情人士处获得消息,在三方多次磋商之后,涉及绿城的股权谈判已经达成初步两个方案:
其一,宋卫平在12月31日前,把包括本息在内的交易款项全额(62.98亿港元,折合人民币约50亿元)还给融创,原并购协议执行终止,融创交还管理权,全面退出;其二,若届时宋卫平无法按时拿出资金,除了执行原收购协议之外,宋卫平和寿柏年剩余合计18.55%的股份,将由融创和九龙仓各收购一半,宋氏彻底退出绿城。
在外界看来,宋卫平选择了背水一战,要么彻底翻盘如愿以偿,要么输掉所有筹码离场走人。这几乎就是德州扑克中的All in 玩法(手中筹码全押),孤注一掷风险很大,但往往也能达到意想不到的效果,让对手做出错误的判断。
宋卫平有多少赢面,钱说了算。对于这笔50亿元的资金用到哪里了,绿城并未进行过披露。有消息称,30亿元用于偿还四季酒店、绿城教育等抵押贷款,仍有20亿元在账户上。最近两周,关于宋卫平北上筹钱的传闻甚嚣尘上,包括宋卫平与东方资产公司就一笔30亿元的资金进行接触等,但均未获官方证实。据时代周报记者了解,在蓝城内部,与宋关系铁的部下正在发动所在项目员工筹资,每人5万元。而按照过去绿城跟员工筹资的先例,一般给到10%的利息。
接近宋卫平的人士称,宋筹资并不成问题,还钱的压力没有那么大。“钱不是问题,主要还是法律途径这块,走程序要一个时间过程,”蓝城某高管私下对时代周报记者如是说,老宋不差钱这点,他强调了三遍。
可在业内看来,眼下宋卫平难再找合适的钱。
“钱并不难找,即使半年按照10%的成本核算,利息也只有两三亿,并不算多。”兰德咨询总裁宋延庆对时代周报记者如是说,宋卫平能获取资金的渠道多达六七种,包括债权、股权等多种方式。现在问题在于,宋卫平是否愿意再度让出股权?
“如果募不到资金,以九龙仓的实力完全可以出手相救,借钱给宋卫平。但宋恐怕要在公司里让出更多的权益,例如多给九龙仓几个董事席位,或让出对公司其他方面的权力。在这种形势下,九龙仓很可能渔翁得利。”一位投行人士表示。
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