任志强：宋卫平不会就此退休 可能重新开一家公司

5月15日，融创中国（01918.HK）收市后发布公告表示，公司正与绿城中国（03900.HK）三位股东宋卫平、夏一波及寿柏年进行磋商，拟收购绿城中国不超过30%的股份。

其中，宋卫平为绿城中国董事长，寿柏年为绿城中国常务副主席兼行政总裁，夏一波为绿城中国的股东之一，也是宋卫平的妻子。

绿城一位前任高管在朋友圈感叹：“他累了，其实与其越来越名不副实下去，直至他说的‘烂掉’，不如让他为数不多欣赏的人来打理，对他而言也是个解脱，毕竟他以一己之力带动了一个品牌的神话，却未有传承接班之人……”

截至发稿前，对于此间坊间流传宋卫平下一步对绿城的掌控会有变动，还未获得绿城方面官方回复。

宋卫平2013年5月在接受21世纪经济报道记者独家专访时也表示，未来必须做成的事情是“养老地产”，他称自己还可以做些事情。

在听闻融创洽购绿城股份的消息后，华远地产(华远九都汇)董事长任志强对21世纪经济报道记者说，并不认为宋卫平就此会“退休”，“说不定会重新开一家公司”。

根据绿城2013年年报，绿城中国目前的股权结构是：绿城董事长宋卫平及其配偶夏一波共占25.11%，副董事长兼行政总裁寿柏年占17.81%，副董事长罗钊明占5.33%。2012年6月8日，绿城引进九龙仓，至2013年底，九龙仓占绿城已发行总股本的24.32%，为其第二大股东。

如果此番融创收购宋卫平家族和寿柏年家族股权的交易完成，融创持股比例接近30%，会取代宋卫平家族成为绿城中国的第一大股东，九龙仓继续位居第二大股东。

融创和绿城的合作追溯于两年前。2012年6月，融创以33.7亿元代价收购绿城旗下9个项目股权，双方成立了各占50%股权的上海融绿。

对于融创和绿城的合作，融创董事长孙宏斌在当时的新闻发布会上曾表示，融创擅长营销，绿城擅于打造产品，尽管两者股权一样，但不会影响合作进程。随后的2年时间，上海融绿公司一度共同拿地，并收购沪上地产项目。据21世纪经济报道记者了解，融绿项目主要由融创一方操盘。宋卫平和孙宏斌在不同场合多次表示互相欣赏。

已经摆脱资金危机的宋卫平，而今却可能选择淡出。2011年绿城的负债率一度高达163.2%。经历一番生死存亡，但2012年6月引入香港九龙仓为第二大股东后，公司的财务状况大为改善，特别是在流动资金以及债务结构方面。加上将一些项目的股权出售给融创。

2013年绿城的资产负债表得到明显改善。公司2013年通过发行4 次离岸优先票据的和进行3 次离岸银团贷款共计融资近200亿万美元，平均借贷成本仅为5.96%。除此之外，虽然净负债率从2012 年底的48.1%小幅提升至60.1%，但绿城的债务结构变得更加合理，短期债务从152.5 亿元下降60.6%至60.2 亿元，而长期债务从61.2亿元增加至244.9亿元。另外，绿城现金资源增长42.8%至112.8亿元。