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樊纲:市场机制本身是供求关系决定价格 一限价就乱了

南昌房地产网-房掌柜 2019-08-08 08:52:38来源:掌柜财经 
[摘要]调控演化到限价,这就不是改变供求背后的参数,是取消了市场机制本身。

8月7日,博鳌房地产论坛上,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲做《房地产与中国经济未来发展展望》主题演讲,他对当下房地产调控政策给出了自己的看法,从需求角度来讲,房地产限购、限贷调控政策确实起到了抑制总需求的作用,一定意义上也是合理的。

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让樊纲最担心的是,调控演化到限价,这就不是改变供求背后的参数,是取消了市场机制本身。

樊纲认为,市场机制的本身是供求关系决定价格,一限价就乱了,走后门、递条子、摇号,这些事情都来了。这提醒我们,限这个、限那个,毕竟是一种行政手段,不是市场机制。限购在经济学来讲是不正常的,我们采取的措施对市场经济来讲是临时、短期、紧急情况下救火的行政手段。

樊纲表示,市场机制的本身是供求关系决定价格,一限价就乱了,走后门、递条子、摇号,这些事情都来了。从业界角度来讲,我们应该进一步推动长效机制的落地,把短期的救火式的行政手段替下来,不要把市场机制毁掉,不要搞太多的非市场住房供给。呼吁业界和政府决策部门更多互动,使市场能够更加健康发展。

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责任编辑:黎燕霏

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