全国百城住宅4月旺季不旺 房价下跌城市数量明显增多

根据中国指数研究院最新发布的报告显示，4月房地产市场表现“旺季不旺”。全国100个城市（新建）住宅平均价格为11013元/平方米，环比3月上涨0.10％，涨幅较上月缩小0.28个百分点。从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，45个城市环比下跌。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨9.06％，涨幅较上月缩小0.98个百分点，为连续第四个月缩小。

一季度宏观经济增速下行，房地产市场表现欠佳，进入4月，市场情况未明显好转。4月房地产市场表现“旺季不旺”，全国住宅均价与3月基本持平，房价下跌城市数量明显增多。

2014年4月，100个城市中，住宅价格环比2014年3月上涨的城市个数为55个，较上月减少8个。涨幅居前十位的城市依次是：保定、宜昌、石家庄、珠海、湛江、北海、衡水、连云港、厦门、张家港，涨幅在1％~3.4％之间。跌幅居前十位的城市依次是：江阴、营口、汕头、南通、江门、泰州、西宁、潍坊、菏泽、台州。

百个城市中，有82个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月减少6个。其中，厦门、北京等4个城市涨幅介于20％~25％；广州、深圳等11个城市涨幅介于10％~20％。下跌城市个数较上月增加6个。其中，温州同比下跌6.41％，跌幅最大；绍兴、常州等4个城市跌幅在4％~6％。