阳光城2.7亿拿下西湖区17亩商住地 楼面价9432元/平

4月8日，南昌公共资源交易中心成功出让3宗土地，共获土地出让金16.68亿元。3宗地块分别位于西湖区喜盈门建材家居广场旁、青山湖区城南板块和青云谱花博园旁。出让面积合计11.50万平方米，面积约173亩。

其中，阳光城分别以2.72亿元和5.14亿元摘得西湖区DABJ2019006号地块和青山湖DACJ2019008号地块，溢价率分别为44.09%和110.49%。

DABJ2019006地块位于西湖区丹桂路以西、九洲高架以北、云天路以南，地块面积虽然不大，但紧邻九州高架及地铁4号线，周边配套丰富，生活便利。土地用途为住宅用地，出让面积为11550.67平方米，建筑面积为28876.67平方米，起拍总价18902.67万元。

 该地块于4月8日上午10点开拍，最终江西祺阳房地产有限公司（阳光城）以总价2.7亿元成功拿下地块，起拍价1091万元/亩，成交价1572万元/亩，合计楼面价9432元/㎡，该地限价12500元/㎡。

该宗地有如下配建要求：

1、按规划要求配建建筑面积不低于903平方米的公用设施营业网点，建成后无偿移交给西湖区人民政府指定单位，并将产权登记其名下。

2、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12500元/㎡（毛坯价）。

3、宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，具体要求详见公开出让方案。

4、该宗地普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

5、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。

(房掌柜整理来自观点地产网、凤凰网）