谷俊山翻船引开发商外逃 曾与绿城老总宋卫平有交集

　　树倒狐狲散，用这句成语形容谷俊山最恰当不过了。因违法乱纪在被中央调查和司法部门审判之后，谷俊山早已失去了昔日的威风，与此同时，那些攀附在谷氏身边的人也如鸟兽散。涉案的官员被绳之以法，相关商人要么跑路，要么销声匿迹。

　　据媒体报道，谷俊山案发后，涉案的开发商已经外逃。同时，据报绿城集团宋卫平也与谷氏有过交集。谷俊山和其前任王守业，在军队土地开发、基建营房等领域接连形成巨额贪腐。

　　上世纪90年代末，大陆军队停止经商活动后，军队房地产开发在一定程度上给予保留，即军队一般采取有关单位和市场主体联合开发房产的经营模式。尤其是驻大城市、特大城市的部队，面对社会经济的飞速发展，住房等生存条件逐渐成为不得不解决的问题。

　　“本来这是军委总部用于解决军队团以上干部住房问题，照顾和关爱广大中高级干部的生活，给予其必要的生活和住房保障的不得已举措。”北京军情分析人士指出，军委总部这一初衷却在现实中落空。谷俊山在此间经营十数年，食黍无数，或创下中共建军历史以来的最高贪腐纪录。

　　大陆军方在此领域并非没有制度。一退休老营房部长介绍，军队一直对诸多不法行为明令禁止。只是到了王守业、谷俊山等人任上，被扭曲破坏，而近期大陆军方的一系列动作，或可看作是对此补救。新华社3月28日消息称，军委巡视组近期在对北京军区、济南军区党委班子及其成员的巡视中，在干部选拔任用、土地转让、经济房建设等方面，发现一批重要问题线索，其中涉及北京军区巡视组相关官员。从去年7月起，解放军高调宣布在全军范围进行为期两年的基建和军产项目大清查(以下简称“两查”)。“两查”整饬活动或为谷案之后军方亡羊补牢之举，以冀图追根溯源，清查和堵塞在该领域存在的各种灰色利益输送通道。

　　地产商落逃

　　谷俊山案的关键行贿人之一陈某，曾是上海新江湾城区块中一个项目的持有人。

　　新江湾城位于上海东北角新兴的商业开发和住宅区，10年前由空军上海江湾机场大部分土地“军转民”开发而来。由于历史遗留问题，空军仍是江湾这块区域最大的持有者。在江湾城标志性豪宅祥生御江湾对面，是解放军全军最大的军职退休军官安置房别墅群。

　　数年前，陈某以协议价从军方手里得到13亩多的土地，从事商业地产开发。谷被双规后不久，陈某听到风声，遁身国外，该地块迄今仍是一片空地。

　　在上海杨浦区的房地产圈内，很少有人知道陈某。王肖山(化名)曾代表上海地质勘查设计院中标陈某的新江湾城的地产项目，因为工作的关系与陈某有过接触。王肖山称，陈可能是山东人，“他在上海圈基本没朋友，说是事业重心在北京。”陈某行事风格低调，日常跟随只有一人。

　　2003年2月，陈某在上海杨浦区政立路505号注册成立了上海录润置业有限公司。实际上，政立路505号只是陈某录润公司的注册地，陈某几乎不常驻上海，而是频繁往来于京沪二地。几年后，这个在上海地产界名不见经传的商人，从军方手里拿下了新江湾城大宗军用土地使用权，陈的23-5地块总面积在11万平方米以上，规划中包括写字楼、酒店式公寓等商业地产项目。