赣江新区儒乐湖首推住宅用地 南昌最贵的房子将在这里

　　8月以来南昌土地市场一直处于沉寂状态，时已过半仅成交一宗地块。8月下旬，南昌土地市场逐渐发力，据南昌国土局资信息显示：儒乐湖为中心的赣江新区首次连续推出3宗经营性用地，其中包括纯住宅用地、商住用地和商住用地，总面积约为418.92亩，起始总价超15亿元，最高楼面价约为3578元/㎡。

　　作为第18个国家级新区，以儒乐湖为主要发展的赣江新区在2017年“出尽风头”!无疑是目前南昌定位最高，规划级别最高的一个区域。它是第18个国家级新区，不仅仅有全南昌给它做依靠，还有整个江西省、国家给它做依靠。此次出让的三宗地块，引发广泛关注。　　

　　土地详情：

　　1.地块编号DXJJ2017003为纯居住用地，位于赣江新区经开组团金山大道以东、纵四路以西、龙泉港路以北、金云东路以南，面积约为141.841亩，起拍单价为501万元/亩，起拍楼面价3578.5元/㎡，是三宗地中价格最高的一块地　　

　　地块现场图

　　2.地块编号DXJJ2017004为商业商务用地，位于赣江新区经开组团儒乐湖新城湖滨南路以南、金山大道以东、纵四路以西、龙泉港路以北，面积为132.25亩，起拍单价为154万元/亩，起拍楼面价为1297.75元/㎡。

　　3.地块编号DXJJ2017005为商住用地，位于赣江新区经开组团儒乐湖新城横一路东以南、纵三路以东、金水大道以西、兴业大道以北，面积为144.829亩，起拍单价为425万元/亩，起拍楼面价约为2529.7元/㎡。

　　地块规划显示：

　　1.该地块将规划成为健康小镇，并且为了保证健康小镇建设的统一性，竞得人需同时竞得本次一同公告的三宗地块，竞买人须同时参与三宗地的竞价，如放弃其中任一宗地，则须同时停止对其他两宗地的报价(以首宗竞价成功地块竞价结束为时间节点，此后其他未竞得人须停止对所有地块的报价)，否则视为恶意竞争，其所交全部三宗地的竞买保证金均不予退还。

　　2.竞买人(含其关联公司，关联股权关系不低于90%)应为世界500强企业(财富中文网2016年度发布的500强企业榜为准)且具有国家住房和城乡建设部颁发的在有效期内的三星级绿色建筑标识证书。

　　3.宗地内商品住宅须在五年后或竞得人建成健康小镇正常运营并经新区管委会批准，方可销售，运营标准由竞得人在获取土地后规划方案报批前另行明确。