红谷滩地下空间溢价1.8倍拍卖将建商业和社会停车场

来源：互联网南昌房掌柜 2017-07-19 02:34:48

[摘要]7月南昌持续高温，同天气一样火热的还有南昌土地市场。7月19日，红谷滩凤凰中大道以东、丽景路以北地下空间正式拍卖

　　根据该论证方案，该地下空间总建筑面积为3万平方米，其中地下商业街面积为1万平方米，地面覆土深度大于或等于1.5米，平均为2.2米。地下停车位数量不少于350个，地下车库在凤凰中大道及丽景路设有出入口。

　　伴随着城市快速发展，城区商圈扩容可谓寸土寸金，如何突破土地困局?很多城市瞄准的目标是“入地”。近几年来，南昌地下空间开发发展迅速。

　　南昌地下空间商业地块拍卖始于2012年初。南昌市首宗地下空间——经开区广兰大道以西、龙潭水系以北占地约26亩的地块于2012年1月13日，被江西南天控股有限公司以27万元/亩的底价摘得。企业计划与周边另一大型商业中心配套，开发成为地上、地下综合商业体。

　　2014年5月，南昌东湖区胜利路和叠山路47.988亩、土地用途为商业用地的地下空间国有建设用地使用权被江西明和置业有限公司以1.027亿元的总价竞得。2014年6月之后，南昌红谷滩新区丰和中大道与世贸路附近的地下空间溢价1.8倍成功卖出。

　　据了解，目前除了东湖区胜利路地下商业街已经开街迎客，南昌其余几个通过招拍挂出让的地下空间目前仍未对外营业。但明显可以感觉南昌地下空间开发在加速。

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责任编辑：刘艳

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