业内人士：保定楼市骤然升温是过度透支市场预期

3月26日，河北省出台《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》，对保定等地区承接首都部分功能，北京周边地区产业规划等问题作了相关表述。就在该文件落地后的一周，保定楼市陷入疯狂。各地炒房客涌入、楼盘售价每日一价、个别楼盘遭投资客疯抢等市场谣言四起，而根据保定房地产交易中心网站公布的成交数据显示，保定楼市在成交量上并没有出现大爆发。对此，多位业内人士表示，保定楼市的骤然升温实则是过度透支市场预期，极有可能将其房地产市场陷入进退两难甚至迅速回落的尴尬境地。

微博@马跃成微博：这么看，保定开发商净美死了！一天多赚的钱就是数亿。冯仑再也不敢说，开发商是穷光蛋了；刘晓光再也不敢说钱都让政府赚走了；没有人敢说房地产是微利行业了。——新浪名博

微博@石述思：保定楼市上涨只能说明北京房价看多之预期有多强烈，不管保定能不能混成贵妃，北京房价短期不会下跌。看看畸形城镇化、疲弱的实体、超发的货币、中华鳖精一般投资无门的百姓、收入社保残缺的民生以及子弹已经打光的调控，瞎吵吵啥。别人俺一般不告诉他：政府限购的东东一定要买，大妈买的千万别跟。——知名时评人，《工人日报》社会周刊编辑部主任

微博@光远看经济：跑保定睡觉？也太逗了，高铁还一个小时左右呢。现在围绕保定以及京津冀一体化炒作房地产，不过是击鼓传花的游戏，而且大多是炒客，不乏今天买，明天卖的。等繁华散尽，满地落尘，必是无尽的落寂。——经济学者、北京市政协委员、央视特约财经评论员马光远

微博@陈宝存：保定，冷眼观瞧就对了！——好宅网总编辑

微博@李战军：我也不太看好保定。河北任务重，困难也重重。三大城市群，最差是京津。——上海易居房地产研究院发展研究所所长