南昌二手房贷款买房知识房贷利率及贷款条件相关问题

掌来源：房掌柜采编中心 整理南昌房掌柜 2014-03-13 11:00:59

[摘要]二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。新房与二手房存在着较大的区别，如贷款利率及贷款条件方面

2、借款申请书2份

3、收入证明(双方)1份

4、借款合同6份

5、抵押表4份

6、声明2份

五、收各项费用

1、契税：总房款×1.5%（144m2以上含144m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算）

（交财政局）

2、维修基金：面积×2300×2.5%（2300元以上按2300元计算）

总房款×2.5%（2300元以下）

（交房产局）

3、房证及抵押：480元(抵押费:住宅200元,网点:贷款额×1.5‰,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元)

（交房产局）

4、保险：贷款额×贷款年限×费率（0.6‰）

（交保险公司）

5、公证：贷款额×1‰

（交公证处）

6、律师费：600元（住宅），800元（商铺、网点)

注：代收代缴，多退少补

4）苏州二手房合同6份开发商盖章

5）苏州二手房需上报银行提供材料（用A4纸复印）

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责任编辑：陶培培

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