向平静的南昌土地拍卖市场,在被万达先占了风头之后,南昌绿地集团也豪不示弱。
2月24日下午3时,绿地集团2分钟内迅速以起拍价将红谷滩九龙湖5宗地拿下。
此次竞拍,绿体集团则以总价129077万元,竞得九龙湖片区519815.28平方米(合779.72亩)土地,此次夺得的地块均是二类生活用地,出让年期商业用地40年、住宅用地70年。拿地均价2531.99元/平方米。
此前,南昌绿地集团在九龙湖也早有动作,2013年7月10日,绿地曾一口气拿下九龙湖8宗土地,总面积567452.25平方米(合851.18亩),竞拍总价仅为66243万元,拿地均价1261.87元/平方米。
一个月后,2013年8月9日,绿地紧接又拿一地,面积为12644.35㎡(合18.97亩),拿地价上涨至1634.99元/平方米,短短一月,土地均价上涨373.12元/平方米,环比上涨29.6%。
截至今年2月,绿地集团在九龙湖收购土地1099911.88平方米(合1649.86亩),成交总金额197387.66万元。
照这样的节奏,从2013年7月至2014年2月,时隔半年多,土地均价上涨1270.12元/平方米,涨幅高达100.7%,两次拿地均价差值居然都超过2013年7月拿地均价!
万达绿地在九龙湖“抢地大战”业已开演,两大集团拿地价格平均上涨67.35%!
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