馨雅北苑位于南昌县莲塘镇澄碧湖中路以北，迎宾大道以东，莲西北路以西。项目占地141亩，总建筑面积为21万㎡，容积率为1.95，绿化率43.8%，共计1400户。项目由国企江西省送变电公司实力筑造。

馨雅北苑共27栋建筑，22栋住宅（22栋18层建筑），1栋酒店式公寓（1栋18层建筑），5栋商铺（5栋2层建筑）；项目分为两期开发。小区内部布局规划合理，配套设施完善。

馨雅北苑所在地段优越，周边配套齐全。西边与我省最大的工业园区——小兰工业园仅一路之隔，南接铁路交通枢纽——向塘，东邻南昌县政治、经济、文化中心——莲塘，北接南昌市（距市中心仅20分钟车程）。小区交通便利，有203等10多路公交车经过。教育设施完备，往东200M是莲塘三小，往南400米是莲塘二中和江西省第二师范学校，以北1500M是莲塘一中。随着小兰工业园的发展，本小区势必成为工业园广大员工首选居住地，是南昌县房地产开发的黄金地段。