融创欲找合伙人全面要约收购绿城 九龙仓成最大可能

　　昨日早间，融创发布了针对并购绿城事宜的第三份公告，表示将对并购做出调整，如果绿城中国主席宋卫平不能如期还钱，融创或将在并购中引入合伙人。对此，业内人士分析，融创最有可能联手的是绿城另一股东九龙仓，双方要么对半分摊宋卫平及寿柏年剩余18.55%的股份，要么联手发起全面要约收购，对于融创“合伙人”的种种猜测，为融绿并购剧勾勒出了另一版本的大结局：融创反吞绿城。

　　九龙仓成最大可能

　　继上次融创发布公告提出“将对并购做出调整”后，融创在昨日发布的公告中称：“本公司正在考虑可能调整收购事项，当中可能涉及在全数退还本公司已支付的代价后终止收购事项或对将予收购的标的股份及其他条款做出调整。可能的调整须得到本公司股东批准或在收购守则下可能会造成影响。倘若本公司根据可能的调整继续进行收购事项，则本公司疑与另一方合伙进行。”

　　通俗理解，融创“可能的调整”有两个方向：一为宋卫平全数退还融创已经支付的近50亿元款项后，融创将终止收购交易;而如果上述方案无法实现，融创将考虑引入合伙人完成交易。

　　当然，这一系列的可能性也是基于香港证监会判定该笔交易不会触发全面要约收购的情况下才会进行。融创在公告中称，融创已向香港证监会提出申请，向证监会寻求确认收购事项将不会触发收购守则下任何一方的全面收购责任。截至昨日，香港证监会也并未裁定收购事项是否会触发全面收购责任。

　　其实，融创在公告中提出的上述调整方向与此前市场猜测的融创与绿城之间基本达成的方案不谋而合，即宋卫平连本带利还钱“回城”，交易终止，倘若宋卫平不能按时还钱，融创及九龙仓将合伙收购宋卫平与寿柏年所持有的剩余18.55%股份，此后宋卫平将彻底退出绿城。

　　按此推理，业内人士普遍表示融创所指的“合伙人”就是九龙仓。不过，也有声音认为，融创在公告中也为此后的调整留下了余地。“公告并未指明合伙人到底是谁，也并未透露具体合伙收购方式，所以也为融绿股权交易的后续处理方案提出了诸多的可能。”

　　合伙收购的N种可能

　　自今年5月融绿双方宣布并购协定以来，绿城另一股东九龙仓却一直在以低调沉默应对交易，但由于其并列第一大股东的特殊身份，关键时刻九龙仓也不得不站出来稳定事态的发展。

　　在上海房地产研究院研究员严跃进看来，九龙仓投资绿城本身就是财务投资，利益回报是其最终所图，尤其是近些年九龙仓在长三角板块的发展磕磕绊绊，兴奋度在降低，因此对于九龙仓而言与其追求项目的扩张，不如积极在股权投资上多下力气，以财务投资换取资金回报，因此严跃进指出：“在这起交易中九龙仓扮演着旁观者的角色，但是在双方交易进入僵局后，九龙仓便派出代表前来谈判，可见九龙仓要保住的是一个健康的绿城以及并列第一大股东的身份，因此如果交易能够持续进行，九龙仓也会愿意积极与融创合伙收购剩余18.55%股份的，而引入合伙人也会缓解融创的收购资金压力。”

　　但也有另一种市场猜测认为，如果香港证监会裁定交易双方为一致行动人，融创不得不发起全面要约收购，因此此次融创公告提出的“合伙进行”指的是和九龙仓一起发起要约收购，即双方需要各拿出资金收购余下股份。