四百业主八年等不来房产证 开发商称责任在施工单位

　　看不到房产证的“踪影”，业主们迫于无奈，联合起来在小区里围堵了一辆豪华房车。“围堵有段时间了，虽然开发商一直不承认是自己的车，但也没见车主出面。经过多方调查，该车确实与房地产开发公司法人有密切关系。”陈女士说。记者在该小区看到，几辆业主车将一辆黑色豪华房车多面围住，使其无法开动。

　　开发商：施工单位拒绝提供验收资料 无法按时办理综合验收

　　究竟房产证为何迟迟未办?开发商败诉后，又为何不按判决书赔偿业主及时办理房产证呢?

　　昨日，记者来到中山市华创置业有限公司办公地点，其工作人员伍先生直言，公司法人不接受任何媒体采访，一切以门口贴的《致豪逸华庭三期广大业主的一封信》为准。

　　对于该楼盘延期办证的原因，信中解释称“施工单位拒绝提供相关验收资料，致使项目无法按时办理综合验收手续，进而影响办房产证。”并称该案正在中山市中级人民法院二审。

　　延迟办证，为何没有赔付业主违约金?“全部业主的违约金过千万元，但公司流动资金远远不足以偿还。目前项目商铺租金只能维持公司日常开支。”伍先生坦言。

　　住建局：该楼盘未通过规划验收 无法办理房产证

　　对于豪逸华庭三期业主多年未拿到房产证一事，市住房和城乡建设局相关工作人员明确表示，“该楼盘因为没有通过规划验收，办不了综合验收，所以无法办房产证。”

　　据他介绍，只有楼盘在市规划局通过规划验收，并在该局办理综合验收，才能在市国土局进行确权，即将开发商的大产权，确定为分产权，才能发房产证。

　　“开发商也没有过来办过综合验收的申请。”他说，“现在，还没有相关法律，规定开发商一定要到住建部门办理综合验收，也未给出时间限制。”他表示，既然业主已经向法院起诉并有了判决，那应该找法院进行处理。