市场研究

央行、银监会于9月30日调整房贷政策，被市场视为重大利好政策，然而在南昌，七折利率短期内难以实现。从10月份至今南昌楼市成交数据来看，新政策提振楼市作用并不明显

据爱房网监测数据显示，2014年10月1日——31日二手房住宅成交1621套，成交总面积是145872.26㎡

紧接传统旺季“金九银十”后的11月，延续各种利好政策：限购政策解除、央行贷款政策松绑、住房公积金贷款调整等。楼市的全局回暖让各大开发商紧抓政策红利，积极推盘跑量，冲刺全年业绩目标

随着天气的转冷，“银十”也接近尾声。进入第三周，新房成交量虽未有大幅度的改善和增长，但在楼盘的调价和大幅促销下，新房成交量仍环比上涨了17%

房地产市场向来有着“金九银十”这个说法，从南昌市公布的九月份数据来看，月成交突破5000套，似乎印证了这种说法，然而数据的背后却是喜忧参半从公布的网签实际反映看，成交价格似乎又不是市场的真实体现，这其中的原因是什么

国庆长假以来，部分一二线城市商品住宅成交量持续反弹。业内认为，在近期一系列政策利好影响下，市场预期正出现转变，部分需求开始入市，政策叠加效应已经显现，未来市场走势仍取决于各地后续政策调整与银行房贷利率优惠力度，但房价上涨可能性不大

通信、保险售后服务等已实现同城化，社保、医保、公积金、户籍、就业、教育、环保等公共服务、基础设施领域的同城一体化也已相继实施，昌九一体化逐渐由图纸变为现实

七、八月份，南昌城区住房限购令由局部到全面放开，二套房贷首付下降一成……在多项“救市”举措影响下，南昌新房成交放大，但房价整体呈下跌的趋势

进入10月，全国楼市一改持续多月的低迷局面，成交量回升。上周南昌二手房成交量再次上涨，10月前三周实现三连涨，各项成交数据也是创下了新的纪录。受房贷新政策的影响，更多改善性需求陆续进入市场，对于长期处于低迷的二手房市场注入了新的活力

“银十”过半，南昌楼市推盘节奏也逐步加快

新闻排行

金地金茂正荣·悦风华，由三大品牌房企联袂匠造，12.29已首开6#洋房，近期加推了30#毛坯洋房，结构为一梯两户，建筑面积约96㎡，开盘均价12500-13000元/㎡，该批房源预计2020年交房。