(匿名)

　　①采光

　　要考虑周边的楼层高度，因为如果周边的楼栋过高，采光就会被遮挡。

　　看采光好坏，主要看冬天时，阳光是否能照射进室内。(每个地区气候不同，需根据所在地区的气候特点判断。)

　　②噪音

　　楼层低噪音大，楼层高噪音小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。

　　③使用面积

　　高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

　　④考虑避开顶层

　　顶层容易漏水，且保温性能差。

　　⑤考虑视觉的空间

　　站在窗口前，视线能看得远些，高层视野较开阔，空气质量好。

　　⑥性价比

　　一般低楼层单价要便宜，高楼层价格贵。

　　⑦建筑质量

　　一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝土现浇的，地基深而且结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。