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婚前贷款买房子婚后办房产证是共同财产吗?

(匿名) 2016-10-21 -
婚前贷款买房子婚后办房产证是共同财产吗?
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  • (匿名)

    一、结婚前购买的房子,在结婚后才办理下来产权证的这种情况,这个房子的产权不是夫妻共同财产,而是婚前购买那一方的个人婚前财产。 
    二、我国司法实践中,对房屋所有权的产权取得时间的确认,不是以房产证是什么时候办下来的为依据的,而是以房屋买卖合同的签订日期作为确权的依据。 
    三、在房屋买卖合同签订的时候,就已经达成的房屋买卖的共同意思表达,如何付款,何时办理产权证,只是时间上的问题,因此,法院在受理这类案件时,对房屋产权的取得时间,都是以房屋买卖合同的签订时间为确认依据的。 
    四、因此,您说的这种情况,是不能确认为夫妻共同财产的。

    • 2016-10-21 14:34:45

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