王府井傍上恒大难扭颓势 溢价11%转让株洲分公司

　　11月20日，在北京产权交易所网站上，株洲王府井百货有限责任公司100%股权以1030.11万元挂牌出售，这意味着北京王府井百货(集团)股份有限公司(简称：王府井)继今年7月份宣布王府井湛江店停业后，有可能再失一家分店。

　　公开资料显示，截至2014年9月30日，王府井株洲分公司的净利润为-1441.52万元，所有者权益仅为927.61万元;2013年全年，王府井株洲分公司的净利润亏损2063.83万元，所有者权益为-6330.87万元。若以账面净资产927.61万元来看，1030.11万元挂牌出售价溢价了11%。

　　北大纵横合伙人陶文盛在接受《证券日报》记者采访时表示，王府井之所以挂牌转让株洲分公司原因主要为资金紧缺以及株洲分公司的运营业绩太差。“百货业异地开店失败的概率很高，成功率极低，之前的王府井湛江店以及如今的株洲店都是如出一辙”。

　　此外，王府井此前以自有资金5.16亿元与恒大展开合作，双方成立王府井百货恒大商业有限公司及王府井恒大百货商业管理有限公司，曾有业内人士表示，该合作无疑加了大公司的现金流负担。

　　王府井或再失一店

　　自今年7月份，王府井湛江店由于经营不善关闭后，在半年不到的时间内，王府井株洲店又将转手他人。

　　公开资料显示，王府井株洲分公司，成立于2010年5月28日，位于株洲中心商圈核心地段，建筑面积33000平方米，由王府井100%控股，注册资本金为9700万元，现有职工124人。

　　在挂牌转让之前，株洲王府井店在今年6月份被媒体曝出其负一楼生活超市被物业方收回，改成餐饮业态，并有物业方对外公开招商;2014年8月份，株洲王府井停办购物卡售卖业务，至9月份王府井六楼业态也开始调整，导致真正属于株洲王府井百货业态的面积压缩至20000平方米。

　　此外有报道称，株洲王府井店以自己的专业能力自开业以来经营状况都一直不理想，便开始与株洲王府井物业方中商地产达成股权转让协议，改由物业方中商地产经营管理。目前来看，王府井株洲店的挂牌转让行为也在一定程度上说明了王府井对该模式的态度。

　　对于为何挂牌转让上述经营了四年多的株洲分公司，《证券日报》记者分别电话联系了王府井董秘岳继鹏及王府井副总裁刘长鑫，但截至发稿时，均未收到回复。

　　根据王府井2014年半年报显示，报告期内，王府井共有17家100%控股的百货零售批发业分公司，净利润亏损的共有6家分公司，其中就包括株洲王府井分公司，当期亏损金额为852.05万元，其余5家亏损分公司分别为福州王府井百货有限责任公司、抚顺王府井百货有限责任公司、湛江王府井百货有限责任公司、郑州王府井百货有限公司及焦作王府井百货有限公司。

　　上述5家分公司，除湛江王府井公司宣布今年7月份停业以来，有业内人士表示，王府井也在考虑关闭抚顺分公司，但目前为止仍未决定，根据2014年半年报，报告期内王府井抚顺分公司亏损金额为1750.13万元。