南昌公积金与19城互认互贷 多城认贷或成未来大趋势

　　南昌住房公积金可与其他19个城市互认了!

　　9月25日，20个城市公积金中心代表签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》

　　住房公积金互认互贷，是指企业职工在一个城市缴存住房公积金，当他调到外地工作或户口迁移至外地需要在外地买房，其缴存的住房公积金，也会分毫不差地跟随到工作地或新的户口地，做到“账随人走，钱随账走”，实现“缴存时间不中断、缴存金额一并算”。

　　住房公积金异地个人住房贷款，原则上由缴存职工向购房地公积金中心提出申请，并按照购房地公积金贷款政策执行。

　　20个城市名单：

　　武汉、长沙、合肥、南昌

　　黄石、岳阳、九江、黄冈

　　株洲、抚州、咸宁、湘潭

　　宜春、宜昌、荆州、鄂州

　　孝感、天门、仙桃、潜江

　　长江中游城市群住房公积金合作业务范围：异地缴存互认、省内省际互认互贷、异地转移接续、信息核查共享等。

　　记者致电南昌住房公积金管理中心12329了解该业务进程，该中心回复南昌住房公积金异地贷款业务目前仅支持武汉、九江两地公积金在南昌购房，而南昌公积金是否能在其他城市购房取决于其他城市的公积金政策。比如，目前长沙还未开放异地公积金贷款业务，也就意味着南昌公积金无法在长沙购房使用。

　　以武汉公积金在南昌购房为例，公积金贷款政策执行南昌公积金贷款政策，须连续缴满6个月及以上，第2套可贷，3套及3套以上将不能使用公积金贷款，房产套数以名下所有房产合并计算(比如武汉一套、南昌一套，合计2套，将无法再在南昌使用公积金贷款)，贷款发放时间为2-6个月。

　　事实上，南昌公积金异地贷款从2015年开始实行，当年，《长江中游城市群暨长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地使用合作协议》签署，后又扩展到长江中游的其他城市(比如九江等)。(合作协议全文见后文)

　　2015-2019年南昌公积金异地贷款情况

　　根据南昌公积金2015-2019年各年度的报告显示：

　　2015年南昌公积金启动了异地贷款政策，当年发放异地贷款74户、429.48万元。

　　2016年，发放异地贷款145笔、6722万元。截至2016年底，发放异地贷款总额10742万元，异地贷款余额 10081.79万元。

　　2017年，发放异地贷款36笔1785.70万元。2017年末，发放异地贷款总额11457.50万元，异地贷款余额10791.83万元。

　　2018年，发放异地贷款17笔、789万元。2018年末，发放异地贷款总额12246.50万元，异地贷款余额9594.90万元。

　　2019年，发放异地贷款41笔、1946万元。2019年末，发放异地贷款总额14192.50万元，异地贷款余额10514.51万元。

　　5年下来，南昌公积金共发放异地贷款313笔，金额约1.167亿元。

　　而武汉公积金光2019年，就发放了2506笔异地贷款，金额约14.31亿元，显然，武汉走在了中三角前列。

　　另据九江住房公积金管理中心，日前，九江市住房公积金管理中心在全市推行异地贷款开具证明业务“同城通办”，即职工异地购房贷款开具住房公积金缴存证明，可在全市任一住房公积金网点申请;如贷款未成功或已结清，可在原开具证明网点申请撤销或终止个人住房公积金账户“异地贷款”申请。