新房

筛选
当前位置:南昌房地产网  > 楼市聚焦 > 南昌楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

佳兆业首席经济学家刘策:下半年楼市将量增价稳

来源:房掌柜采编中心  整理 南昌房掌柜  2020-08-12 08:47:48
[摘要]今年7月,TOP100房企实现销售操盘金额9386.4亿元人民币,单月业绩同比自4月转正后逐月回升,进一步提升至25.7%

  虽有疫情的影响,但房地产市场仍保持了一定韧性,房企销售业绩增速出现转正。对于下半年的市场走势,佳兆业集团控股副总裁、首席经济学家刘策在2020博鳌房地产论坛上指出,那些布局在核心区域、业绩增速目标不高、货值充足的房企,完成全年业绩目标的问题不大。他透露,佳兆业将不折不扣地完成千亿元业绩销售目标。

  克而瑞研究中心此前发布的报告称,今年7月,TOP100房企实现销售操盘金额9386.4亿元人民币,单月业绩同比自4月转正后逐月回升,进一步提升至25.7%,单月业绩环比降幅低于去年同期。从累计操盘销售额来看,1-7月百强房企整体业绩同比增长2.7%,自年初以来累计业绩增速首次转正,今年7月淡季不淡。

  在11日下午举行的2020博鳌房地产论坛上,刘策对中新经纬客户端称,上半年房企的业绩完成度不高,进入下半年后,业绩压力有所增大,市场竞争更加激烈。但对于那些布局在核心区域和城市、业绩增速目标不高、货值充足、营销策略灵活的企业,完成业绩目标的问题不大,市场整体比较乐观。

  他还分析,下半年房地产市场会进入一个量增价稳的态势。“量增”是因为企业需要冲击业绩规模,扩大销售额,“价稳”除了有楼市调控的要求外,企业为了实现业绩目标,也不会出现大规模加价行为。

  就佳兆业而言,其2020年的销售目标为1000亿元,而截至今年7月底,共录得合约销售额约455.67亿元,同比增长约13.8%。刘策称,佳兆业是一个执行力强的公司,董事会制定的目标,管理层会不折不扣地完成。

  “下半年货值供应充足,能够支撑我们年度销售目标的完成。货值结构也较为合理,大约50%的货值在粤港澳大湾区,约70%-80%的货值在核心一二线城市,市场需求旺盛。另外,今年定的目标也不是特别激进,是一个合理的增长。”他说。

  尽管有疫情的影响,但刘策认为,2020年是佳兆业的发展取得突破的一年,“仅仅深耕粤港澳大湾区,无法支撑我们战略目标的实现,肯定要把触角伸到其他地方,因此,除了大湾区,我们要再造一个、二个甚至三个增长极,现在的重点就是长三角区域。北京市场比较难进,但佳兆业今年正式在北京拿了地,这可以看做是一个风向标的事件。”

  来源:中新经纬

分享到:
责任编辑:陈洁

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐