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财富500强5家房企再次上榜!碧桂园、恒大、绿地、保利、万科排名详解

来源:房掌柜  整理 南昌房掌柜  2020-08-11 13:37:52
[摘要]碧桂园、中国恒大、绿地控股、保利集团、万科再次入围《财富》世界500强

  8月10日,《财富》杂志全球同步发布了最新的《财富》世界500强排行榜,今年的排行榜中,中国大陆(含香港)公司数量在历史上第一次超过美国,上榜企业数量位列第一。

  排行榜显示,世界500强中,有5家房企,全部来自于中国,分别为碧桂园中国恒大绿地控股保利集团万科,其中,碧桂园以第147位位居中国以及全球房企第一。

  中国企业数量首次赶超美国

  据悉,美国《财富》杂志每年均会发布“财富世界500强”榜单,以各企业的年度收入及净利润为评选准则。截至目前,《财富》世界500强排行榜仍然是衡量全球大型公司的最著名、最权威的榜单,被誉为“终极榜单”。

  今年《财富》世界500强排行榜企业的营业收入达到33万亿美元,创下历史新高,接近中美两国GDP的总和。进入排行榜的门槛(最低销售收入)也从248亿美元提高到254亿美元。

  2020年排行榜最引人注目的变化无疑是中国大陆公司实现了历史性跨越:今年,中国大陆(含香港)公司数量达到124家,历史上第一次超过美国(121家)。加上台湾地区企业,中国共有133家公司上榜。

  中国大陆公司平均销售收入达到669亿美元,与自身去年数字相比有所提升。与世界500强公司横向比较,中国企业平均销售收入和平均净资产两项指标达到了《财富》世界500强的平均水平。

  但是,中国企业盈利水平较低。2019年,上榜中国大陆企业124家平均利润不到36亿美元,约为美国企业(70亿美元)的一半,也低于全球500家大公司平均利润41亿美元。根据这三个数据计算,上榜中国大陆公司平均销售收益率5.4%,低于美国企业的10.5%,平均净资产收益率9.8%,低于美国企业的17%。

  如果考虑到中国和美国上榜企业平均雇佣员工数量的差别,上述差距进一步扩大。

  改革开放40年来,前20年中国企业从无到有;加入世贸组织以来20年,中国现代化企业从小到大。那么,今年的中国企业则面临一个新挑战,如何从大转变为真正的强大?

  5家房企登陆世界500强榜单

  值得一提的是,在房地产领域,我国入榜的房企有5家,其中排名最前的为碧桂园,名列第147位,同比去年上升30位,也是唯一一家进入150强的中国房企。此外,中国恒大绿地控股保利集团万科也进入500强榜单,分别位列第152位、第176位、第191位、第208位。

  数据显示2019年,碧桂园营收达到70335.3百万美元,同比增长22.7%,利润达到5724.9百万美元,同比增长9.4%;恒大实现营业额69127.1百万美元,总核心净利润2501.3百万美元,继续保持行业领先水平;绿地控股集团营收61965.1百万美元,同比增长17.5%,总核心净利润2134.1百万美元,同比增长24.1%;保利发展控股集团营业收入54147.4百万美元,同比增长23.7%,归母净利润2030.9百万美元,同比增长35.8%;万科企业股份有限公司营收53252.7百万美元,同比增长18.6%;归母净利润5626.7百万美元,同比增长10.2%。

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世界500强上榜房企排名、营收、利润情况

  碧桂园排名升至房企首位

  具体来看,在上榜的中国房企中,排名上升最快的是保利集团,上年排名242位,今年191位,上升51位;其次为万科,去年排名254位,今年208位,上升46位;此外,碧桂园去年排名177位,今年147位,上升30位;绿地控股去年排名202位,今年176位,排名较去年大幅上升26位。

  由此,2020年,碧桂园成为此次排行榜中排名最前的房企,其近三年的排名变化较大,从2018年的353名到去年的177名再到今年147名,上升速度较快。

  同时,在7月27日《财富》杂志发布的中国企业500强排行榜中,共有39家新上榜和重新上榜公司,其中在房地产领域,大悦城控股集团新入榜。盈利方面,净资产收益率(ROE)最高的10家公司中房地产行业占了4家,其中仁恒置地集团有限公司ROE高达43.5%,位居ROE榜第一。

  《财富》杂志的排行,是根据去年的营收和盈利等指标得出的。按照房企最新的销售情况来看,根据克而瑞8月4日发布的数据,排名前五的碧桂园、恒大、万科、保利、融创前7月分别实现操盘金额为4258.9亿元、4097亿元、3739亿元、2478亿元和2349亿元。

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责任编辑:陈洁

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