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2019年江西新增12个开业项目 总体量达117.9万㎡

南昌房地产网-房掌柜 2020-01-20 09:55:04来源:赢商网华中站 胡璇卿
[摘要]江西省在刚过去的2019年中,仅有12家商场成功开业,开业率为34%,总商业体量约117.9万㎡。

  随着国内商业进入存量时代,各区域商业项目开业的速度也趋于放缓,相较于2020年拟开业项目44个数据而言(《2020年江西拟开业项目达43个 总体量逾349万㎡》),2019年对于江西来说,是一个增长较为缓慢的一年。据赢商网不完全统计,在前期的盘点文章中(《2019年江西拟开业项目35个 商业体量高达311万方》),梳理的江西拟开业项目约35个,商业体量达311万㎡,而实际上,江西省在刚过去的2019年中,仅有12家商场成功开业,开业率为34%,总商业体量约117.9万㎡。

  其中南昌作为省会城市,共有4家购物中心于2019年成功开业,分别是南昌王府井购物中心、南昌朝阳洲天虹广场、南昌红谷滩·熙梦里、南昌欢乐大世界,总商业面积为35.1万㎡。

  南昌王府井购物中心

  商业体量:13.5万㎡

  开业时间:2019.06.28

  江西南昌王府井购物中心作为王府井集团主力旗舰店,而且是华中区域单体量最大的购物中心,沿袭王府井集团一贯的超前创新理念。江西南昌王府井购物中心分别为A区和B区,A区为购物中心,体量13.5万㎡,B区为轻奢精品馆,已于2020年1月份开业,两馆合计商业面积达18万㎡。江西南昌王府井购物中心项目从一开始就在用国际化的水准来运作,不仅从规划设计、建设施工、设施配套、招商运营,以及后期的物业服务等等都是高起点和高标准,在招商运营上,更是将目光放在国际化、全球化,势必运营成为国内一流,国际水准的世界级城市综合体。

  南昌红谷滩·熙梦里

  商业体量:5.6万㎡

  开业时间:2019.05.31

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  和昌熙梦里位于地铁1号线卫东站,为和昌莱蒙都会商业组成部份,项目地处红谷滩CBD核心区,双地铁、成熟商圈。总投资70亿元,百万方大体量,为南昌城市新中心。泛24小时时尚生活广场,包含五大新潮业态,十大主题式体验馆。

  非省会城市中,赣州、吉安新增商业项目2个,其中赣州开业项目为赣州南康城市商业中心、赣州杉杉奥特莱斯购物广场(开业时间:2019-09),商业面积达24万㎡。吉安新增项目为吉安井开区红力邻里中心、吉安城南天虹购物中心,商业面积达15.8万㎡;其余城市新增项目里,九江、萍乡、上饶、鹰潭各1个。

  10万㎡-20万㎡项目占江西2019年开业市场“主流”

  在江西2019年开业的项目中,10万㎡-20万㎡的项目占据了开业市场的“主流”,共8个,其中包括南昌朝阳洲天虹广场、南昌王府井购物中心、赣州杉杉奥特莱斯购物广场、上饶吾悦广场等项目。5万㎡以下以及5万㎡-10万㎡的项目占比分别为16%和17%。

  赣州杉杉奥特莱斯购物广场

  商业体量:12万㎡

  开业时间:2019.09.28

  赣州杉杉奥特莱斯广场,作为全国奥莱领军企业杉杉集团连锁第七家、赣州首家奥特莱斯广场,目前已全面启动前期筹备和招商工作。赣州杉杉奥特莱斯广场致力于打造赣州地区最高端的以奥特莱斯业态为核心的商业综合体项目。项目由国际知名的一流设计师团队(包括世界级的权威的奥特莱斯商业设计团队)担纲规划设计,总投资逾10亿,停车位约2000个,规划店铺数208个。

  上饶吾悦广场

  商业体量:13万㎡

  开业时间:2019.06.01

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(图片来源:派沃设计)

  上饶吾悦购物广场项目是上饶首座“城市型生活购物中心”,位于高灯杆百亿商圈轴心地段,雄踞凤凰大道与旭日大道交汇处,交通便捷,同时也是上饶商业繁华地段,开业后必将成为全城商业规划最佳、业态最全、品牌级次最优的一站式体验式商业中心。商业面积13万㎡,规划地上5层,地下2层,机动车停车位约1000个。预计将引进品牌商家达220个,主力店品牌商家13个,其中30%品牌首次进入上饶市场。

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责任编辑:梁珮瑜

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