当前位置:南昌房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖

南昌挂牌两宗地成功出让 分别被中骏和南昌国资拿下

南昌房地产网-房掌柜 2019-11-18 16:30:00来源:房掌柜 整理
[摘要]南昌成功出让2宗地块,编号分别是DAAJ2019041、DAAJ2019042

11月15日,南昌成功出让2宗地块,编号分别是DAAJ2019041、DAAJ2019042。两宗地块总出让面积17.66万平方米,总起始价27.29亿元,总成交价32.56亿元,地块分别被中骏和南昌国资拿下。

中骏底价拿下东湖区青山湖西岸地块

DAAJ2019041地块位于东湖区中大路以东、青山北路以南,占地113.389亩,CD103-C07地块为商业、商务、居住用地,CD103-D03地块为商业用地。南昌中骏房地产开发有限公司以12.4亿的底价成功夺得该地块,楼面价5753元/㎡。

出让条件显示,该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14830元/平方米(毛坯价)。项目内商业、商务建筑出正负零后可办理不超过50%的住宅预售,商业、商务建筑封顶后可再办理剩余50%的住宅预售。

根据规划,宗地的商品住宅按“三限房”形式销售,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14830元/平方米(毛坯价);该宗地总计容建筑面积约为216196平方米,其中C07地块总计容建筑面积约为201210.6平方米,根据拿地要求,C07地块商业、商务、娱乐康体建筑总量为100605.303平方米(不少于总计容建筑面积的50%);D03地块总计容建筑面积约为15258㎡。

项目内商业、商务建筑应与住宅同步规划、同步建设、同步竣工验收,项目内商业、商务建筑出正负零后可办理不超过50%的住宅预售,商业、商务建筑封顶后可再办理剩余50%的住宅预售;宗地受让人须按照规划要求及相关规定在宗地内配建总建筑面积1051㎡的社区服务用房,具体为20㎡的社区警务室、108㎡的社区医疗服务站、360㎡的社区养老服务用房、563㎡的社区综合服务站;宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,宗地中普通商品住宅(144平米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

国资20.1亿竞得江纺地块 溢价率36%

DACJ2019042地块位于青山湖区江纺西路以东、沿江北大道以南、塘山路以北、江纺东路以西,为二类居住用地,地块面积151.513亩,容积率2.3。

地块竞得人为南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司,成交单价1328万元,成交总价20.1亿元,溢价率36%。

根据规划,宗地的商品住宅按“三限房”形式销售,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14600元/平方米(毛坯价);宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

受让人须按规划要求,在地块内配套9班幼儿园,配套党建工作站和社区居委会一所、文体活动站、社区卫生服务站、养老服务站、社区菜市场、多功能运动场地、公共厕所、生活垃圾收集站等。

(文章整理自观点地产网、南昌房地产信息网)

分享到:
责任编辑:庄晓霞

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1前三季度江西财政“成绩单”公布 减税降费减社保费1036亿元
  2. 2南昌公交10月20日起新辟一条线路长班
  3. 3多地银行收紧房地产经营贷贷款条件 商铺类基本停贷
  4. 4总长5.7千米 南昌地铁4号线又一盾构区间全线贯通
  5. 5传蚂蚁集团香港IPO获中国证监会批准 上海科创板IPO本周获批
  6. 69月商品房销售创历史同期新高 “三道红线”下房企投资趋于稳健

新闻推荐

  1. 1传蚂蚁集团香港IPO获中国证监会批准 上海科创板IPO本周获批
  2. 2南昌公交10月20日起新辟一条线路长班
  3. 3前三季度江西财政“成绩单”公布 减税降费减社保费1036亿元
  4. 4总长5.7千米 南昌地铁4号线又一盾构区间全线贯通
  5. 59月商品房销售创历史同期新高 “三道红线”下房企投资趋于稳健
  6. 6“6540万套空置房”是真的吗?专家:“房住不炒”下楼市趋向平稳
  7. 7望城中学与名校联合办学?官方:正统筹义务教育学校联盟发展
  8. 8江西银保监局发布关于个人贷款保证保险业务的风险提示
  9. 9南昌一长租公寓“暴雷”:房东未收到租金 租客被下逐客令
  10. 10多家房企直面现金流保卫战 年内待偿债务规模较大

楼盘推荐

视频推荐