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杭州52.62亿成功出让5宗地块 总出让面积13.19万平

南昌房地产网-房掌柜 2019-11-20 11:38:57来源:房掌柜 整理
[摘要]杭州5宗地块集体出让

11月19日,杭州5宗地块集体出让,其中,商住地2宗,1宗位于滨江区西兴单元;1宗位于彭埠单元; 商地2宗,分别位于牛田单元和米市巷单元;1宗人才专项租赁用房位于九堡中心单元。总起始价49.72亿元,总出让面积13.19万平,总成交价52.62亿元。

最终,滨江以总价25.75亿元竞得杭政储出[2019]60号地块,楼面价25446元/㎡,溢价率12.69%;德信以底价21.15亿元竞得杭政储出[2019]61号地块,楼面价16842元/㎡;杭州红和实业投资有限公司以底价3.25亿元竞得杭政储出[2019]62号地块,楼面价7013元/㎡;杭州市地铁集团有限责任公司以底价1.12亿元竞得杭政储出[2019]63号地块,楼面价16911元/㎡;杭州市地铁置业有限公司以底价1.35亿元竞得杭政储出[2019]64号地块,楼面价4081元/㎡。

其中,杭政储出[2019]60号地块经过30轮报价,杭州滨音企业管理有限公司(滨江集团)以总价25.75亿元竞得。

据土地出让文件显示,该地块土地面积44005平方米,土地用途为住宅兼容商业服务业设施用地,地上总建筑面积不大于101211.5平方米。其中,不少于8096.92平方米作为配建公共租赁住房。公共租赁住房将由受让人按《杭州市公共租赁住房配建协议书》的规定,建成后无偿移交给杭州市住房保障办公室。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于44700元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于49170元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米。

当自持面积比例投报为100%时,则转入投报配建养老设施的程序。配建养老服务用房由竞得人按《杭州市养老服务用房竞配协议书》规定,建成后无偿移交给区政府(管委会)指定的单位。养老服务用房投报面积按照每100平方米配建一个车位,未到100平方米按一个车位计算。配建的养老服务用房计入容积率,土地用途按原地块规划用途确定,竞投的养老服务用房不抵扣按规定配建的社区养老服务用房。

(文章整理自中国网地产、观点地产网)

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责任编辑:庄晓霞

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