世茂股份拟为杭州蒋村项目公司20亿元贷款提供担保

11月11日，上海世茂股份有限公司发布公告称，公司为控股子公司杭州禾睿房地产开发有限公司20亿贷款提供担保。

查阅获悉，杭州禾睿房地产将向金融机构申请金额不超过20亿元的借款，为此，杭州禾睿房地产拟将其持有的杭州市蒋村单元XH0605-18地块（原蒋村单元A-25地块）上建设的房地产项目项下的在建工程进行抵押，及公司控股子公司福州泰禾永盛将持有的杭州禾睿房地产100%股权质押给提供借款的金融机构，以该股权质押为杭州禾睿房地产提供金额不超过20亿元的借款担保。

据了解，本次借款担保自董事会审议通过之日起一年内须完成相关担保手续。

公告披露，杭州禾睿房地产成立于2017年2月7日，经营范围包括房地产开发、物业管理、房地产中介服务、酒店管理、清洁服务、商务信息咨询(除中介)。

世茂股份通过全资子公司上海煦晓企业管理有限公司持有福州泰禾永盛90%股份，且由福州泰禾永盛持有杭州禾睿房地产100%股份。

蒋村单元XH0605-18地块，该地块东至枫树路，南至双龙路，西至五常港，北至余杭塘路，用地面积共计76,439平方米，建筑容积率2.4及以下，土地使用年期40年，土地用途为商服用地。是在今年3月22日，泰禾转售杭州禾睿房地产51%的股权，加上之前股权比例，杭州禾睿房地产持有蒋村项目90%的股权，总共交易对价为6.67亿元。

世茂股份方面认为，本次担保各项事宜，有利于推动公司控股公司下属项目的经营，确保项目经营与管理对资金的需要，确保公司经营业务的持续稳定发展，符合公司整体发展的需要。

截止目前，世茂股份及控股子公司累计授权对外担保总额为人民币78.32亿元(未含本次会议相关担保额度)，累计对外担保余额为人民币39.85亿元，对外担保逾期数量为人民币0元。

（文章整理自观点地产网、信息时报）